Exklusive Dachgeschoßwohnung in TOP-Lage – Über den Dächern von Geidorf

Helle, ruhig gelegene Maisonettewohnung im 3./4. Stock (Lift bis direkt vor die Wohnung) in der Körösistraße 67, nur wenige Schritte von der Murpromenade entfernt. Das großzügige Halbbogenfenster und die hohen Räume im oberen Geschoß sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Licht und besonderem Charakter.

Die Wohnung überzeugt mit Echtparkett, neuwertiger Einbauküche (Juli 2025) inkl. neuem Kühlschrank, eigenem Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Smart-Home-Heizungssteuerung.

Die Wohnung bietet einen wunderbaren Ausblick: Von den südlich gelegenen Fenstern blickt man auf den Schlossberg, während die Sicht auf der Nordseite bis zur Gleinalm reicht.

Die Grazer Innenstadt wird in weniger als 5 Radminuten erreicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls Gehdistanz. Aufgrund der Nähe zu allen Universitäten (Pädagogische Hochschule, KPH als auch KF-Uni) eignet sich die Wohnung optimal für Studierende oder Paare.

Einige der vielen Highlights im Überblick:
✓ Die Wohnung kann ab Ende August bezogen werden
✓ Größe: 69,05m² aufgeteilt auf 2 Stockwerke
✓ 3. + 4. Stock (mit Lift) - letztes Stockwerk!
✓ Fernblick auf den Plabutsch
✓ Küche: Neuwertig (2025) mit allen Elektrogeräten
✓ Heizung: Fernwärme | Klimaanlage | Smart-Home-Steuerung
✓ kleine und nette Wohnanlage
✓ Kellerabteil
✓ gepflegtes Wohnhaus mit verlässlicher Hausverwaltung
✓ TOP Lage in Geidorf: Alle Universitäten in unmittelbarer Nähe
✓ Murradweg direkt vor der Haustür

Miete: € 961,58 inkl.BKK + € 85 Heizkosten exkl.Strom = € 1046,58

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