Geräumiges, unmöbliertes Zimmer mit Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden, ideal für individuelle Gestaltung.

Kleineres Zimmer mit Laminatboden, weiß gestrichenen Wänden und einem Fenster, vielseitig nutzbar.

Schmale Toilette mit weißen Fliesen und einem grauen Schachbrettmuster an der Wand, funktional und sauber.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und weiß-grauen Fliesen an den Wänden, inklusive Handtuchheizkörper.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Raumaufteilung und Flächenangaben, inklusive Balkon und separatem WC.

Provisionsfrei
Altbau
Erdgeschosswohnung

Geförderte & sanierte 2 Zimmer-Wohnung in Herzogenburg in unbefristete Miete

627 €

54 m²2 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution[0,1[3.763,96 Bruttomonatsmieten{1}3.763,96 Bruttomonatsmiete]1,+Inf]3.763,96 Bruttomonatsmieten

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA

Wiener Straße 23, 3130 Herzogenburg

In der Nähe

Herzogenburg Fischergasse104 m

473, 476, 477, 480, 487

Herzogenburg Stadt143 m

S40

Herzogenburg Wielandsthal622 m

Herzogenburg Bahnhof809 m

473, 476, 477, 480, 487

S40

R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten627,31 €

Preis pro m²11,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto566,27 €

USt. Gesamtbelastung61,04 €

Gesamtmiete574,32 €

Gesamtmiete Netto522,11 €

USt. Gesamtmiete52,21 €

Miete392,88 €

USt. Miete39,29 €

Betriebskosten129,23 €

USt. Betriebskosten12,92 €

Heizkosten Netto44,16 €

USt. Heizkosten8,83 €

Einmalige Kosten

Kaution: [0,1[3.763,96 Bruttomonatsmieten{1}3.763,96 Bruttomonatsmiete]1,+Inf]3.763,96 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026

unbefristet

Erdgeschosswohnung

Baujahr 1959, Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Erdgeschoss

Wohnfläche 53,85 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

32.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.93

Beschreibung

Diese geförderte Wohnung ist bezugsfertig, liegt im Erdgeschoss und besteht aus:

Ein Vorraum, ein extra WC, ein Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Kochnische.

Zusätzlich ist noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <450m
Klinik <6.700m
Krankenhaus <9.350m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <4.100m
Universität <9.225m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <375m
Post <325m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <350m
Bahnhof <200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA

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