6534 Serfaus
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.020.000 €
Kaufpreis pro m²11.170,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
+ Rechtsanwalt
Provision: 3%
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2027
Etagenwohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2027
Gesamtfläche 91,31 m²
Nutzfläche 91,31 m²
1 Terrasse 14,03 m²
1 Balkon 3,75 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Beginnend mit Frühjahr 2027 wird ein bestehendes Hotel umfassend modernisiert und in hochwertig ausgestattete Ferienapartments umgebaut.
Die Fertigstellung, Inbetriebnahme und Übergabe an die Eigentümer ist für Dezember 2027 vorgesehen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt nachhaltig über eine Pelletheizung.
Das großzügig konzipierte Appartement bietet auf rund 91 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot für Familien und anspruchsvolle Urlaubsgäste. Herzstück ist der rund 37 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt um zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Eine Terrasse und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und unterstreichen den hohen Aufenthaltskomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Schlafzimmer und hochwertige Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für eine attraktive touristische Vermietung.
Die touristische Vermietung ist verpflichtend und findet über einen namhaften Betreiber statt.
Erwartete jährliche Rendite: ca. 4,5 % auf den Nettokaufpreis.*
* Prognosewert; Angaben ohne Gewähr.
Die Fertigstellung, Inbetriebnahme und Übergabe an die Eigentümer ist für Dezember 2027 vorgesehen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt nachhaltig über eine Pelletheizung.
Das großzügig konzipierte Appartement bietet auf rund 91 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot für Familien und anspruchsvolle Urlaubsgäste. Herzstück ist der rund 37 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt um zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Eine Terrasse und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und unterstreichen den hohen Aufenthaltskomfort. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügigen Schlafzimmer und hochwertige Ausstattung schaffen beste Voraussetzungen für eine attraktive touristische Vermietung.
Die touristische Vermietung ist verpflichtend und findet über einen namhaften Betreiber statt.
Erwartete jährliche Rendite: ca. 4,5 % auf den Nettokaufpreis.*
* Prognosewert; Angaben ohne Gewähr.
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