Merkmale

Verfügbar ab MV-Übernahme

Wohnung

Baujahr 2010, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Nutzfläche 101,7 m²

1 Balkon

südwestseitig

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Personenaufzug

• Moderne Wohnanlage mit Lift
• Kellerabteil
- Allgemeinflächen

Beschreibung

Diese sonnige und geräumige Eck-Wohnung befindet sich im 1. Stock mit süd-westseitigem Terrassen-Balkon und ist derzeit mit einem 3-Jahres Mietvertrag bis 31.07.2029 vermietet. Die mtl. Brutto-Miete (inkl. BK-Akontierung) beträgt € 1.600,-. Das Objekt ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche inkl. Marken Elektrogeräten, einem modernen Badezimmer mit Fenster, einem separaten WC und einem großzügigen Eingangsbereich. Ein Lift im Haus, ein großes Kellerabteil, ein im Kaufpreis inkludierter und zugehöriger Carport-Stellplatz + 1 Freistellplatz ergänzen dieses Top-Angebot für Investoren.
Eine Besichtigung ist mit Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Baujahr: 2010
BK-Vorschreibung mtl:
BK € 220,- + Heizkosten Akontierung € 114,- Rücklagen € 123,62 + Carport-Stellplatz € 11,82
= Gesamtakontierung € 469,44

Energiekennzahlen: HWB 42 fGEE 0,90

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.