- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Rustikales Einfamilienhaus mit tollem Wienerwald-Fernblick!
475.000 €
83 m²BalkonGartenTerrasse
Preis / m²5.722,89 €
Grundstücksfläche1.126 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGManfred Wagner
3413 3413 Klosterneuburg
Wienerwald Klosterneuburg
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²5.722,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Einfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche 1.126 m²
Balkon
Garten, Terrasse
1 Badezimmer
Abstellraum
Parkplatz
Ausstattung
Garten
Windfang, Vorzimmer, WC, Bad, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Wohnküche, Kellerstüberl, Terrasse, Hobbyraum, Lagerraum, Heizraum, WC, Speis, Garage, Autoabstellplatz, Ortswasseranschluss und Kanalanschluss.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
353 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.58
G
Beschreibung
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Die Lage und der Blick ins Grüne sind kaum zu übertreffen!
Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut und bis heute gut gepflegt. Die Einrichtung braucht jedoch eine zeitgemäße Auffrischung. Wer eine solide Basis sucht um sich in den Räumen kreativ auszuleben, ist hier genau richtig.
Vom Wohnzimmer und dem großen Balkon genießt man einen herrlichen Blick in den Wienerwald und den weitläufigen Naturgarten.
Das Untergeschoss bietet neben einem gemütlichen Stüberl mit Terrasse und einem großzügigen Hobbyraum auch die Möglichkeit einen Wellnessbereich einzurichten.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Michael Peschek Anbieter kontaktieren und Herrn Manfred Wagner unter Anbieter kontaktieren.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut und bis heute gut gepflegt. Die Einrichtung braucht jedoch eine zeitgemäße Auffrischung. Wer eine solide Basis sucht um sich in den Räumen kreativ auszuleben, ist hier genau richtig.
Vom Wohnzimmer und dem großen Balkon genießt man einen herrlichen Blick in den Wienerwald und den weitläufigen Naturgarten.
Das Untergeschoss bietet neben einem gemütlichen Stüberl mit Terrasse und einem großzügigen Hobbyraum auch die Möglichkeit einen Wellnessbereich einzurichten.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Michael Peschek Anbieter kontaktieren und Herrn Manfred Wagner unter Anbieter kontaktieren.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.
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GewerblichAWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGManfred Wagner
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