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  • Einfamilienhaus

Rustikales Einfamilienhaus mit tollem Wienerwald-Fernblick!

Preis auf Anfrage
 
83 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.126 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGManfred Wagner
3413 Oberkirchbach
Wienerwald

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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche 1.126 m²

Ausstattung

Windfang, Vorzimmer, WC, Bad, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Wohnküche, Kellerstüberl, Terrasse, Hobbyraum, Lagerraum, Heizraum, WC, Speis, Garage, Autoabstellplatz, Ortswasseranschluss und Kanalanschluss.

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
353 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.58
G

Beschreibung

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Die Lage und der Blick ins Grüne sind kaum zu übertreffen!

Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut und bis heute gut gepflegt. Die Einrichtung braucht jedoch eine zeitgemäße Auffrischung. Wer eine solide Basis sucht um sich in den Räumen kreativ auszuleben, ist hier genau richtig.
Vom Wohnzimmer und dem großen Balkon genießt man einen herrlichen Blick in den Wienerwald und den weitläufigen Naturgarten.
Das Untergeschoss bietet neben einem gemütlichen Stüberl mit Terrasse und einem großzügigen Hobbyraum auch die Möglichkeit einen Wellnessbereich einzurichten.


Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Michael Peschek Anbieter kontaktieren und Herrn Manfred Wagner unter Anbieter kontaktieren.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.


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