- Provisionsfrei
- Parkplatz
Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage in Schlins – Unkompliziertes Wohnen mit Parkplatz!
1.200 €
72 m²3,5 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
Vetter-Stuchly Immo GmbHHerr Lorenz Vetter-Stuchly
Burgweg 8, 6824 Schlins
Adresse: Burgweg 8, 6822 Schlins
Mikrolage: Sehr ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohngegend am Ende einer verkehrsarmen Straße direkt am Waldrand – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Infrastruktur & Umgebung: Schlins bietet eine hervorragende Lebensqualität im Walgau. Kindergarten, Volksschule, Spielplätze sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Walgau-Autobahn (A14) – Nachbarstädte wie Feldkirch oder Bludenz sind rasch erreicht.
Mikrolage: Sehr ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohngegend am Ende einer verkehrsarmen Straße direkt am Waldrand – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Infrastruktur & Umgebung: Schlins bietet eine hervorragende Lebensqualität im Walgau. Kindergarten, Volksschule, Spielplätze sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Walgau-Autobahn (A14) – Nachbarstädte wie Feldkirch oder Bludenz sind rasch erreicht.
In der Nähe
Schlins Postamt383 m
525, 530, 531, 535, 540, 545, 550, 551, 561
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²16,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto940 €
Betriebskosten220 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
letzte Modernisierung 2018
Gesamtfläche 72 m²
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Wohnfläche: ca. 72 m² optimal ausgenutzte Wohnfläche
Zimmeraufteilung:
Helles Wohn-/Esszimmer (15,8 m²)
Geräumiges Hauptschlafzimmer (15,2 m²)
Zweites Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer (10,1 m²)
Küche & Vorrat: Separate Küche (5,7 m²) mit direkt angrenzendem Abstellraum / Speis (2,6 m²) für praktischen Stauraum direkt in der Wohnung
Sanitärbereich: Zweckmäßiges Badezimmer inklusive WC (4,1 m²)
Eingang & Flur: Einladender Eingangsbereich (4,8 m²) mit großzügigem Gang (13,6 m²)
Parksituation:
1x Außenstellplatz (verpflichtend anzumieten: 40 € / Monat)
Option auf einen 2. Parkplatz bei Bedarf
Besonderheit: Pflegeleichte Wohnung ohne Balkon/Garten und ohne Kellerabteil – sehr geringer Instandhaltungsaufwand
Zimmeraufteilung:
Helles Wohn-/Esszimmer (15,8 m²)
Geräumiges Hauptschlafzimmer (15,2 m²)
Zweites Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer (10,1 m²)
Küche & Vorrat: Separate Küche (5,7 m²) mit direkt angrenzendem Abstellraum / Speis (2,6 m²) für praktischen Stauraum direkt in der Wohnung
Sanitärbereich: Zweckmäßiges Badezimmer inklusive WC (4,1 m²)
Eingang & Flur: Einladender Eingangsbereich (4,8 m²) mit großzügigem Gang (13,6 m²)
Parksituation:
1x Außenstellplatz (verpflichtend anzumieten: 40 € / Monat)
Option auf einen 2. Parkplatz bei Bedarf
Besonderheit: Pflegeleichte Wohnung ohne Balkon/Garten und ohne Kellerabteil – sehr geringer Instandhaltungsaufwand
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+
Beschreibung
Suchen Sie ein behagliches Zuhause in naturnaher und entspannter Umgebung?
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Burgweg 6 in Schlins bietet auf ca. 72 m² (71,8 m²) eine durchdachte und praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer (ca. 15,8 m²) bildet das Herzstück der Wohnung.
Neben einem Hauptschlafzimmer (ca. 15,2 m²) steht ein zweites Zimmer (ca. 10,1 m²) zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche (ca. 5,7 m²) wird durch einen äußerst praktischen, direkt angeschlossenen Abstellraum (ca. 2,6 m²) ergänzt, der ideal als Speisekammer dient und zusätzlichen Stauraum in der Wohnung schafft (ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden).
Das Badezimmer mit WC vervollständigt das Raumangebot.
Ein fixer Außenparkplatz ist der Wohnung zugeteilt (zzgl. zur Miete EUR 50,-/Monat), bei Bedarf kann optional ein zweiter Abstellplatz dazugemietet werden.
Die Immobilie punktet besonders durch ihre sehr ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Waldrand. Wer unkompliziertes und pflegeleichtes Wohnen ohne Balkon-, Garten- oder Kellerpflege sucht und dafür die Natur direkt vor der Haustür schätzt, wird sich hier rundum wohlfühlen!
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Burgweg 6 in Schlins bietet auf ca. 72 m² (71,8 m²) eine durchdachte und praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer (ca. 15,8 m²) bildet das Herzstück der Wohnung.
Neben einem Hauptschlafzimmer (ca. 15,2 m²) steht ein zweites Zimmer (ca. 10,1 m²) zur Verfügung – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche (ca. 5,7 m²) wird durch einen äußerst praktischen, direkt angeschlossenen Abstellraum (ca. 2,6 m²) ergänzt, der ideal als Speisekammer dient und zusätzlichen Stauraum in der Wohnung schafft (ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden).
Das Badezimmer mit WC vervollständigt das Raumangebot.
Ein fixer Außenparkplatz ist der Wohnung zugeteilt (zzgl. zur Miete EUR 50,-/Monat), bei Bedarf kann optional ein zweiter Abstellplatz dazugemietet werden.
Die Immobilie punktet besonders durch ihre sehr ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Waldrand. Wer unkompliziertes und pflegeleichtes Wohnen ohne Balkon-, Garten- oder Kellerpflege sucht und dafür die Natur direkt vor der Haustür schätzt, wird sich hier rundum wohlfühlen!
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GewerblichVetter-Stuchly Immo GmbHHerr Lorenz Vetter-Stuchly
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