Renovierte Garconniere im Souterrain mit Terrasse und Garten

Frisch renoviert, eigener Garten und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt – diese charmante Garconniere überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einer hervorragenden Infrastruktur. Ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten.

Im Überblick

renovierte Garconniere mit sehr guter Raumaufteilung
ca. 9 m² Terrasse und ca. 24 m² Garten
separate Küche mit Fenster
neue Einbauküche mit allen E-Geräten
Eichenparkettboden
Badezimmer mit Dusche und WC
1 PKW-Freistellplatz inklusive
Kellerabteil direkt neben der Wohnung
Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung
hohes Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit 

Die Wohnung befindet sich straßenseitig im Untergeschoss, bietet aber dennoch einen direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Der schöne Außenbereich schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich wird durch eine separat begehbare Küche mit moderner Einbauküche ergänzt. Hochwertiger Eichenparkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Kellerabteil befindet sich direkt neben dem Wohnungseingang und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Außenstellplatz ist im Mietangebot enthalten.

Top-Wohnlage in Obertrum

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage von Obertrum am See. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Restaurants sowie Eurospar, Billa, Penny und Hofer erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch Kindergarten, Volksschule und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Salzburg ist in rund 25 Fahrminuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.

Mietkonditionen:

Miete Wohnung inkl. PKW-Stellplatz: € 607,- mtl.
Betriebskosten: ca. € 192,- mtl.
Miete Gesamt: € 799,- mtl. zzgl. Strom
Kaution: 3 BMM
Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.)
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Nähere Informationen & Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte das Anfrageformular!