ELEGANTES HAUS in BESTLAGE, sehr großes Grundstück, 1130 Wien

Eckdaten:
• ca. 400 m2 Wohnfläche, ca. 70 m2 Platzreserve (Dachboden nur zum Teil ausgebaut)
• ca. 1.850 m2 Grundstücksgröße
• straßenseitiges Zufahrtstor auf das Grundstück
• Kastenfenster!
• schöner Altbestand mit gartenseitigem Neubauteil (großes Wohnzimmer)
• uneinsichtiger Garten 
• Heizung: Gastherme (vor 5 Jahren erneuert)
• kleiner Keller

EG:
• großzügiges Entrée
• 2 Wohnzimmer
• Bibliothek mit offenem Kamin
• Veranda 
• Küche
• Speisezimmer
• Gästetoilette
• Abstellraum

OG 1:
• 3 Schlafzimmer
• begehbare Garderobe
• 2 Badezimmer
• 2 Toiletten
• große Terrasse

DG:
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Toilette
• Abstellraum
• Platzreserve für 2 weitere Schlafzimmer + Badezimmer

Kaufpreis: EUR 3.990.000,—
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Auf Anfrage senden wir ein Exposé mit Fotodokumentation und Plänen zu!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap