- Garten
- Balkon
- Etagenwohnung
Erstbezug - Grünruhelage- 2 Raum Wohnung inkl. Einbauküche
266.500 €
46 m²2,5 ZimmerBalkon 6 m²Garten
Preis / m²5.793,48 €
Etage-
Baujahrca. 2025
DOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
Stiblerweg 6, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Stiblerweg157 m
103
Einmalige Kosten
Kaufpreis266.500 €
Kaufpreis pro m²5.793,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten234,86 €
Betriebskosten210,1 €
USt. Betriebskosten24,76 €
Heizkosten Netto65,91 €
USt. Heizkosten13,18 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 46 m²
1 Balkon 6 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Garten
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.980
B
Beschreibung
Wohnung W 4
Bezugsfertige Eigentumswohnung,
in einem beliebten Wohngebiet am Spallerhof inmitten von Einfamilienhäusern, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen.
Dieses Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen wurde vom Architekten geplant.
• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• kompakter, großzügiger heller, offener Grundriss
• große Doppeldrehtüre auf den überdachten Balkon
• inkl. weißer Tischler Einbauküche mit Bosch Geräten
• zweiseitige Belichtung
• Schlafzimmer extra
• Bad / WC getrennt
• bodenebene großzügige Dusche
• Blick ins Grüne
• Allgemeingarten
• provisionsfrei da direkt vom Bauträger
Projektwebseite:
www.stibl6.at
Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.
Bezugsfertige Eigentumswohnung,
in einem beliebten Wohngebiet am Spallerhof inmitten von Einfamilienhäusern, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garagen.
Dieses Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen wurde vom Architekten geplant.
• ein Nachbar pro Stockwerk
• niedrige Betriebskosten
• kompakter, großzügiger heller, offener Grundriss
• große Doppeldrehtüre auf den überdachten Balkon
• inkl. weißer Tischler Einbauküche mit Bosch Geräten
• zweiseitige Belichtung
• Schlafzimmer extra
• Bad / WC getrennt
• bodenebene großzügige Dusche
• Blick ins Grüne
• Allgemeingarten
• provisionsfrei da direkt vom Bauträger
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www.stibl6.at
Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angekauft werden.
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GewerblichDOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
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