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  • Provisionsfrei

1,5 Zimmerwohnung in einem atmosphärischen Altstadtjuwel - Salzburg Mülln

834
 
41 m²1,5 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Arenberg Immobilien GmbHHerr Wolfgang SCHIESSL
Müllner Hauptstraße, 5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten833,73 €
Preis pro m²20,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto748,79 €
USt. Gesamtbelastung84,94 €
Miete563,64 €
USt. Miete56,36 €
Betriebskosten84,5 €
USt. Betriebskosten8,45 €
Sonstige Kosten Netto100,65 €
USt. Sonstige Kosten20,13 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Srom-. und Heizkosten sind nicht inkludiert und kommen noch dazu. Ca. € 80,- - 100,00 monatlich.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 41 m²
Nutzfläche 41 m²
1,5 Zimmer
Kellerfläche 2 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.57
C

Beschreibung

Atmosphärische und liebevolle 1,5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Stadthaus aus dem 16. Jahrhundert am Müllnerhügel, welches vor 10 Jahren generalsaniert wurde. Das Ensemble von Neuem, Modernem und erhaltenem Alten lässt die Wohnung besonders einzigartig wirken.

Inmitten optimaler Infrastruktur erreicht man fußläufig in nur wenigen Gehminuten dasUniversitätsklinikum und das Zentrum der Altstadt mit dem vielfältigen kulturellen und gesellschaftlichen Angebot. Durch das schöne Bärengässchen gelangt man in Kürze an das Salzachufer, welches zum gemütlichen Flanieren einlädt.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche
  • Schlafnische
  • Bad mit WC

Sonstiges:

Kellerabteil

Ausstattung:

  • Lift 
  • moderne Hochglanzküche 
  • Holzböden
  • Gesamtbeleuchtung
  • Marmorbad 
  • maßangefertigte Einbauschränke 
  • Gegensprechanlag 

Hinweis/Information:

Strom, Warmwasser, Heizung und Telekommunikation sind mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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