- Lager / Halle
ANFRAGEN BITTE PER MAIL RUND 70 M² LAGERFLÄCHEODER PROBERAUM ELISABETH-VORSTADT
600 €
70 m²
pvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
5020 Salzburg
Die Lagerfläche befindet sich in Salzburg in einer gut erreichbaren und gewerblich geprägten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Standort überzeugt durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie eine gute Anbindung an das innerstädtische und überregionale Straßennetz. Dadurch ist der Standort sowohl für logistische Abläufe als auch für die tägliche Erreichbarkeit von Mitarbeitenden, Lieferanten und Kundschaft besonders attraktiv. Das Umfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus gewerblicher Nutzung, Dienstleistungsbetrieben und urbaner Infrastruktur.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten600 €
Preis pro m²2,84 €
Gesamtbelastung Netto533,7 €
USt. Gesamtbelastung66,3 €
Miete331,48 €
Miete397,78 €
Betriebskosten202,22 €
Einmalige Kosten
Provision: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Lager
Gepflegt, Parkett, Stein
Nutzfläche 70 m²
Lagerfläche 70 m²
Ausstattung
Standardausstattung
> Lagerfläche/Proberaum
> Großzügige Raumaufteilung
> Trockene und gepflegte Räumlichkeiten
> Strom- und Wasseranschluss
> Beheizung über Heizkörper
> Frischluftlüftung
> Separates WC im EG
> Großzügige Raumaufteilung
> Trockene und gepflegte Räumlichkeiten
> Strom- und Wasseranschluss
> Beheizung über Heizkörper
> Frischluftlüftung
> Separates WC im EG
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Fläche im Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Elisabeth-Vorstadt.
Die Räumlichkeiten sind trocken und verfügen über Strom- und Wasseranschluss, Heizkörper sowie eine Frischluftlüftung. Dadurch bieten sie gute Voraussetzungen für unterschiedliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC im Erdgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung.
Die großzügige Fläche eignet sich unter anderem zur Lagerung von Kleidung, Akten, Dokumenten, Büromaterial oder Waren. Ebenso ist eine Nutzung als Proberaum für Musiker oder kleinere Musikgruppen denkbar.
Zusätzliche Nebenräume bieten weiteren praktischen Stauraum und runden das Platzangebot ab.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Die Räumlichkeiten sind trocken und verfügen über Strom- und Wasseranschluss, Heizkörper sowie eine Frischluftlüftung. Dadurch bieten sie gute Voraussetzungen für unterschiedliche Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates WC im Erdgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung.
Die großzügige Fläche eignet sich unter anderem zur Lagerung von Kleidung, Akten, Dokumenten, Büromaterial oder Waren. Ebenso ist eine Nutzung als Proberaum für Musiker oder kleinere Musikgruppen denkbar.
Zusätzliche Nebenräume bieten weiteren praktischen Stauraum und runden das Platzangebot ab.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
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Gewerblichpvm-property value management GmbHFrau Beate Raspotnig
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