Modernes Geschäftsgebäude mit dunkler Fassade und roten Akzenten, umgeben von Bäumen und einer Straße.

Nahaufnahme der Gebäudefassade mit einem großen roten Schild "GewerbePark Wolfurt" und weißen Fenstern.

Eingangsbereich eines Gebäudes mit Treppen, Glasfront und einem roten Vordach, Fahrräder sind abgestellt.

Mehrstöckiges Gebäude mit Parkplatz und mehreren Autos davor, umgeben von Bäumen und Garagentoren.

Heller Treppenaufgang mit weißen Geländern und Stufen aus hellem Stein, der zu verschiedenen Etagen führt.

Schöne, helle Bürofläche im Gewerbepark Wolfurt

248 €

14 m²1 Zimmer

WBS Immobilien GmbHFrau Eva Maria Schwarzmann

Achstraße 42 / Top 1.24, 6922 Wolfurt

In der Nähe

Wolfurt Sportplatzstraße133 m

131, 830, SK

Laufende Kosten

Monatliche Kosten247,98 €

Preis pro m²17,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto213,98 €

USt. Gesamtbelastung34 €

Monatliche Kosten43,98 €

Miete170 €

Miete204 €

Einmalige Kosten

Provision: Vermittlungsprovision

Kaution: drei Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2026

Büro

Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 14 m²

Bürofläche 14 m², Nutzfläche 14 m²

1 Zimmer

Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Standardausstattung

Beschreibung

Netto Nutzfläche: ca. 14 m²

Schöne, helle Bürofläche. Sehr gute Lage, direkt am Autobahnanschluss.
Gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt.

• Im selben Geschoß befinden sich eine Einbauküche, sowie ein Empfangsbereich und sanierte Toilettenanlagen (Damen und Herren), die durch den Verbindungsgang erreichbar sind - dies steht den Mietern im 1.OG zur Verfügung.

Mietzins, monatl., netto € 170,00
zzgl. 20 % MwSt. € 34,00
Betriebskosten a-konto monatl. € 43,98

Bruttomiete monatlich € 247,98

Konditionen

Mietbeginn: 1. Juli 2026
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
Vergebührung Finanzamt ist vom Mieter zu bezahlen; Höhe hängt von Vertragsdauer ab
Vertragserrichtungskosten € 200,-- zzgl. 20 % Mwst.
Vermittlungsprovision

Dokumente

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