- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkkon in Wien Favoriten – ab 1. Oktober verfügbar
945 €
42 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2835
PrivatAhmed Mostafa
Himberger Str 16, 1100 Wien
In der Nähe
Wien Himberger Straße17 m
16A, 17A, 67A, 67B
Wien Neulaa377 m
U1
16A, 17A, 67A, 67B
Laufende Kosten
Monatliche Kosten945 €
Preis pro m²22,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2835
Merkmale
Verfügbar ab 1 Oktober
Neubau
Unterkellert
Gesamtfläche 42 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
📍 Adresse: Himbergerstraße 16 / Oberlaaer Straße 225, 1100 Wien
💶 Miete: € 945,- (inkl. Betriebskosten & USt.)
🔑 Kaution: € 2.340,-
📐 Größe: ca. 42 m²
📅 Verfügbar ab: 01.10.2026 (fixer Termin)
🛋️ Ausstattung
• 🚪 2 Zimmer, 🍳 Küche (eingerichtet), Vorzimmer, 🛁 Bad, WC
• 📦 Kellerabteil inklusive
• 🚗 Garage im Haus verfügbar
• ✨ Neubau, moderner Zustand, Kategorie A
• 🔥 Zentralheizung
• 🛗 Lift im Haus
• 2️⃣ 2. Stock
📍 Lage
• 🚇 6 Gehminuten zur U-Bahn-Station
• 🚌 4 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
• 🌳 Ruhige, grüne Wohngegend – viel Natur in der Umgebung
• 🏙️ Trotzdem gut an die Wiener Innenstadt angebunden
ℹ️ Sonstiges
• 📄 Energieausweis vorhanden
• 🤝 Unbefristeter Nachmieter gesucht (Übernahme des bestehenden Mietvertrags in Abstimmung mit dem Vermieter)
• 🐾 Tierhaltung nach Rücksprache mit Vermieter möglich
• 👀 Besichtigungstermine nach Vereinbarung
💶 Miete: € 945,- (inkl. Betriebskosten & USt.)
🔑 Kaution: € 2.340,-
📐 Größe: ca. 42 m²
📅 Verfügbar ab: 01.10.2026 (fixer Termin)
🛋️ Ausstattung
• 🚪 2 Zimmer, 🍳 Küche (eingerichtet), Vorzimmer, 🛁 Bad, WC
• 📦 Kellerabteil inklusive
• 🚗 Garage im Haus verfügbar
• ✨ Neubau, moderner Zustand, Kategorie A
• 🔥 Zentralheizung
• 🛗 Lift im Haus
• 2️⃣ 2. Stock
📍 Lage
• 🚇 6 Gehminuten zur U-Bahn-Station
• 🚌 4 Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
• 🌳 Ruhige, grüne Wohngegend – viel Natur in der Umgebung
• 🏙️ Trotzdem gut an die Wiener Innenstadt angebunden
ℹ️ Sonstiges
• 📄 Energieausweis vorhanden
• 🤝 Unbefristeter Nachmieter gesucht (Übernahme des bestehenden Mietvertrags in Abstimmung mit dem Vermieter)
• 🐾 Tierhaltung nach Rücksprache mit Vermieter möglich
• 👀 Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatAhmed Mostafa
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PrivatAhmed Mostafa