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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Geräumige Altbauwohnung in Kleinmünchen!

848
 
85 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.500 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Dauphinestraße, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten847,61 €
Preis pro m²9,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto770,55 €
USt. Gesamtbelastung77,06 €
Miete555 €
USt. Miete55,5 €
Betriebskosten215,55 €
USt. Betriebskosten21,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
Wohnung
Baujahr 1955, Altbau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 85 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
127.1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C

Beschreibung

Wohnerlebnis in großzügiger 3-Raum Altbauwohnung bestehend aus:

• Wohnzimmer mit Essbereich
• Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad
• WC
• Vorraum

Mitgemietet wird 1 Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.250m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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