PROVISIONSFREI! 2 Zimmer, Terrasse, Fischgrätenparkett – hochwertige Erdgeschoßwohnung nahe der Mur

Hochwertig, ebenerdig und komplett unkompliziert – diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem Hauch Eleganz. Seit dem Erstbezug 2020 liebevoll gepflegt, erwartet Sie hier ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Ihre Vorzüge auf einen Blick:

Hochwertige Ausstattung – Wunderschöner Parkettboden im edlen Fischgrätenmuster verleiht jedem Raum ein stilvolles, warmes Ambiente

Eigene Terrasse (ca. 8 m²) – Ihr privater Rückzugsort für den Morgenkaffee oder gemütliche Sommerabende

Fernwärme-Fußbodenheizung – angenehme, gleichmäßige Wärme und niedrige Nebenkosten, ganz ohne sichtbare Heizkörper

Option für einen Tiefgaragenstellplatz - Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage; ein Stellplatz kann gesondert um 70,00 EUR netto angemietet werden.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und wenig Verkehr sorgt – ideal für alle, die Ruhe schätzen. Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Die Mur liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Momenten im Grünen ein, der nahegelegene Kalvarienberg zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten. Dabei müssen Sie auf kurze Wege ins Zentrum, Nahversorgung und Gastronomie nicht verzichten.

Die Wohnung wird bis zum 31.12.2034 zu einem geförderten Mietzins vermietet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <700m
Klinik <975m
Krankenhaus <1.525m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Universität <1.200m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <500m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <675m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <4.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap