Einfamilienhaus in begehrter Lage in Wörgl

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in bester Ruhe- und Sonnenlage in Wörgl. Die Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich auf Erd- und Obergeschoß auf. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Stube und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, jeweils mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Haus ist voll unterkellert, der Dachboden könnte zusätzlich noch nutzbar gemacht werden. An das Haus angebaut gibt es eine Garage.

Das Haus wurde ursprünglich lt. Baubescheid aus 1962 in Massivbauweise errichtet. Es wurde über die Jahre laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Aus dem Energieausweis ergeben sich folgende Daten:
HWB: 203 kWh/m²a
fGEE: 2,21