- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
718 €
42 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.152,83 €
Lang LivingFrau Daniela Hennerbichler
Georg Grinningerstraße 63a, 4050 Traun
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4
Laufende Kosten
Monatliche Kosten717,62 €
Preis pro m²17,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto648,19 €
USt. Gesamtbelastung69,43 €
Gesamtmiete662,3 €
Monatliche Kosten199,83 €
Miete470,72 €
USt. Miete47,07 €
Betriebskosten177,47 €
USt. Betriebskosten22,36 €
Heizkosten Netto46,1 €
USt. Heizkosten9,22 €
Einmalige Kosten
Kaution2.152,83 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 42 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Neu sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!
Diese lichtdurchflutete, freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon (ca. 6 m²) in den Innenhof hat ca. 42 m² Wohnfläche und befindet nahe Zentrum Traun. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC sowie Schlafzimmer!
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet!
Die Wohnung wird gerade einer Generalsanierung unterzogen und kann ab September neu vermietet werden!
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden, diese Kosten sind in der Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt! Ansonsten stehen ausreichend öffentliche Parkplätze bei der Wohnanlage zur Verfügung!
Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Heizung und Betriebskosten auf EUR 717,61
Bei Anmietung der Wohnung ist ein Baukostenzuschuss in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2.152,83 zu leisten!
Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne unter folgender Tel. Nr. zur Verfügung: Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 470,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,37 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 69,43
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 717,62
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Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Diese lichtdurchflutete, freundliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon (ca. 6 m²) in den Innenhof hat ca. 42 m² Wohnfläche und befindet nahe Zentrum Traun. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad/WC sowie Schlafzimmer!
Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet!
Die Wohnung wird gerade einer Generalsanierung unterzogen und kann ab September neu vermietet werden!
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden, diese Kosten sind in der Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt! Ansonsten stehen ausreichend öffentliche Parkplätze bei der Wohnanlage zur Verfügung!
Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Heizung und Betriebskosten auf EUR 717,61
Bei Anmietung der Wohnung ist ein Baukostenzuschuss in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2.152,83 zu leisten!
Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne unter folgender Tel. Nr. zur Verfügung: Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 470,72 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,37 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 69,43
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Gesamtbetrag € 717,62
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Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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GewerblichLang LivingFrau Daniela Hennerbichler
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