Zentral gelegene, helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 58,95 m², die Ihnen modernen Wohnkomfort bietet. Mit zwei hellen Zimmern ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare die Wert auf eine angenehme Atmosphäre und praktische Nutzung legen.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen an der frischen Luft schenkt – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohngefühl, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in allen Teilen von Linz und darüber hinaus unterwegs. Ob zur Arbeit, zur Universität oder zum Einkaufen – die Wege sind kurz und stressfrei.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchster Lebensqualität – ein perfekter Ort, um sich niederzulassen und das Beste aus Linz zu genießen.

Highlights:
• helle, durchdachte Raumaufteilung
• möblierte Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt
• Loggia für gemütliche Stunden im Freien
• Toplage

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Sinzinger unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <375m
Klinik <325m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <125m
Universität <475m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <775m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <875m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <1.125m
Flughafen <2.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap