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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage

272.000
 
114 m²4 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²2.385,96 €
Grundstücksfläche558 m²
Baujahr1953
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4931 Mettmach

Einmalige Kosten

Kaufpreis272.000 €
Kaufpreis pro m²2.385,96 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1953, Teilunterkellert
Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 558 m²
1 Balkon 5 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 14 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche

Heizung

OfenheizungZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
253,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,82
E

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet, laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert – unter anderem wurden 2014 die Fenster und 2017 das Dach erneuert und gedämmt, 2020 wurde das Bad modernisiert und eine Pelletsheizung eingebaut. Auch der Balkon wurde kürzlich erneuert.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Bäder sowie eine vorhandene Einbauküche und 3 Schlafzimmer. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller vorhanden. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche.

Im Nebengebäude befinden sich eine kleine Garage und weitere Abstellmöglichkeiten. Zwei Freistellplätze sowie der gemütliche Garten runden dieses interessante Angebot ab.

Sofort verfügbar, nicht barrierefrei.

Ein gepflegtes, laufend modernisiertes Wohnhaus mit Garten – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Siedlungslage suchen.

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