12.006 m² Ackerland in der Ried „In Kluping“ nahe Groß Ebersdorf im Wiener Speckgürtel

Dieses land- bzw. forstwirtschaftlich nutzbare Grundstück nahe Großebersdorf im Weinviertel bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Natur, Beständigkeit und langfristige Perspektiven legen. Die Fläche liegt in der Ried „In Kluping“, die sich – ausgehend von Münichsthal – bis nach Wolkersdorf und Großebersdorf zieht; ihr Name erinnert an die gleichnamige, bereits um das Jahr 1400 wieder aufgegebene Ortschaft „Kluping“. Ob als Ergänzung zu einem bestehenden landwirtschaftlichen Betrieb, als forstwirtschaftliche Investition, zur nachhaltigen Bewirtschaftung oder als Rückzugsort im Grünen – diese Liegenschaft eröffnet vielseitige Möglichkeiten im Einklang mit der Umgebung.

Die Lage nahe Großebersdorf überzeugt durch ihre ruhige Lage, die naturnahe Atmosphäre und den ländlichen Charakter. Wer ein Grundstück kaufen möchte, das abseits hektischer Betriebsamkeit liegt und dennoch gut in die regionale Struktur eingebettet ist, findet hier eine solide Basis. Die Fläche eignet sich insbesondere für Personen mit Bezug zur Land- oder Forstwirtschaft, für Naturverbundene sowie für Anlegerinnen und Anleger, die Sachwerte mit dauerhaftem Nutzen schätzen.

Gerade land- und forstwirtschaftliche Grundstücke gewinnen zunehmend an Bedeutung: Sie stehen für Boden, Naturraum und Substanz. Hier können Sie eigene Bewirtschaftungsideen verfolgen, Ressourcen pflegen oder sich ein Stück Landschaft sichern, das über Generationen hinweg Wert besitzt.

Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar und kann daher zeitnah übernommen werden. Die konkrete Nutzung richtet sich nach den jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen sowie allfälligen behördlichen Vorgaben. Gerne unterstützen wir Sie dabei, die für Ihr Vorhaben relevanten Rahmenbedingungen zu klären.

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Regionale Bezeichnung: Die Fläche liegt in der Ried „In Kluping“ (Quelle: Ortschronik „Riede und Landschaften“ von Münichsthal).

Aktuell ist die Fläche an einen renommierten Bio-Landwirt aus der Region verpachtet und nachweislich bio-zertifiziert bewirtschaftet – ein zusätzliches Qualitätsmerkmal für ökologisch bewusste Käuferinnen und Käufer. Der bestehende, jährlich kündbare Pachtvertrag geht mit dem Eigentumsübergang automatisch auf die neue Eigentümerin bzw. den neuen Eigentümer über und kann nach eigenem Ermessen fortgeführt oder beendet werden.

Egal ob zur Aufstockung der Eigenfläche, zur Optimierung von Bewirtschaftungseinheiten oder als nachhaltige, wertsichere Kapitalsicherung im Agrarsektor: Diese Grundstücke in Wolkersdorf und Münichsthal stellen eine seltene Gelegenheit dar, hochqualitative Landwirtschaftsflächen in einer der produktivsten Regionen Niederösterreichs zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft näher bringen zu dürfen.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.