DPC | Moderne Büroflächen mit Top Infrastruktur
5.624 €
219 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1100 Wien
Öffentliche Anbindung:
Bus: 7A, 15A, 7B (privater Shuttlebus-Service zum Bahnhof Meidling nur 1 Station)
Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung;
City / Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt
Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)
Individualverkehr:
Attraktive Lage im Süden Wiens ("Südeinfahrt“)
Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
A2: 2 Minuten
City: 10 Minuten
Flughafen: 15 Minuten
Bus: 7A, 15A, 7B (privater Shuttlebus-Service zum Bahnhof Meidling nur 1 Station)
Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung;
City / Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt
Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)
Individualverkehr:
Attraktive Lage im Süden Wiens ("Südeinfahrt“)
Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
A2: 2 Minuten
City: 10 Minuten
Flughafen: 15 Minuten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.623,92 €
Preis pro m²25,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.686,6 €
USt. Gesamtbelastung937,32 €
Miete3.285 €
USt. Miete657 €
Miete3.942 €
Betriebskosten1.401,6 €
USt. Betriebskosten280,32 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2001
Nutzfläche 219 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34.58 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.70
C
Beschreibung
In den letzten Jahren hat sich am Wienerberg ein attraktiver Stadtteil mit hoher Lebensqualität entwickelt. Die Wienerberg City vereint Arbeiten, Wohnen, Shopping und Freizeit in einem modernen urbanen Zentrum.
Highlights:
• twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-Räumen
• Thirty Five Eventlocation im 35. Stock der Twin Towers
• TwentyTwo Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn
• Community-Lounge, Fahrradraum mit Garderobe & Duschen
• Serviceangebote wie Reinigung und Blumenbestellung
Ausstattung:
• Doppelboden
• Klimaanlage
• modernste technische Ausstattung
• elektrische Jalousinen
• Zutrittskontrolle
• Highspeed Lifte
• Küchenanschlüsse
• 24 Stunden Facility und Security personal
Alles unter einem Dach: Shopping-Mall mit Billa, Bipa, Trafik, Bäcker, Post, Bank, Reisebüro, Cineplexx Wienerberg, Kindergarten & 4*-Hotel
Der Vienna Twin Tower prägt mit 35 bzw. 32 Stockwerken die Skyline Wiens. Verbindungsbrücken schaffen beeindruckende Büroflächen mit Panoramablick bis zum Schneeberg. Moderne Haustechnik und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort zu einem der attraktivsten Business-Hotspots der Stadt.
Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM
Highlights:
• twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-Räumen
• Thirty Five Eventlocation im 35. Stock der Twin Towers
• TwentyTwo Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn
• Community-Lounge, Fahrradraum mit Garderobe & Duschen
• Serviceangebote wie Reinigung und Blumenbestellung
Ausstattung:
• Doppelboden
• Klimaanlage
• modernste technische Ausstattung
• elektrische Jalousinen
• Zutrittskontrolle
• Highspeed Lifte
• Küchenanschlüsse
• 24 Stunden Facility und Security personal
Alles unter einem Dach: Shopping-Mall mit Billa, Bipa, Trafik, Bäcker, Post, Bank, Reisebüro, Cineplexx Wienerberg, Kindergarten & 4*-Hotel
Der Vienna Twin Tower prägt mit 35 bzw. 32 Stockwerken die Skyline Wiens. Verbindungsbrücken schaffen beeindruckende Büroflächen mit Panoramablick bis zum Schneeberg. Moderne Haustechnik und eine hervorragende Verkehrsanbindung machen den Standort zu einem der attraktivsten Business-Hotspots der Stadt.
Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM
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GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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