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  • Provisionsfrei
  • Altbau

großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in guter Lage von Fischamend

869
 
63 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung60 Monate
Kaution2.500 €
EMH Höller Immobilien OGHerr Emanuel Höller
2401 Fischamend-Dorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten868,72 €
Preis pro m²13,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto783,34 €
USt. Gesamtbelastung85,38 €
Monatliche Kosten258,6 €
Miete554,65 €
Betriebskosten228,69 €
USt. Monatliche Kosten29,91 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

befristet auf 60 Monate
Wohnung
Altbau
Wohnfläche 63,29 m²
Gesamtfläche 63,29 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
103.82 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.29
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage von Fischamend.


Die Wohnung hat eine größe von 63,29 m2 und liegt im 1. Liftstock.


Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar. Das Wohnobjekt hat eine sehr gute Größe sowie Raumaufteilung.


Das Wohnhaus in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch die großzügige Bauweise der Jahrhundertwende und der guten Lage.


Die Nähe zu Wien sowie zum Flughafen als auch die gute Anbindung sowohl öffentlich (S-Bahn) wie auch für den Individualverkehr (A4) sprechen für dieses Objekt.


• gute Infrastruktur, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Wien


• provisionsfrei für den Mieter


Kaution: 3 BMM


In der Miete sind die Heizkostenvorauszahlungen sowie Warmwasserkostenvorauszahlugen enthalten !

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 103,82
 HWB Klasse: D

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