- Projekt
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Einfamilienhaus
CARL7 | Hochwertig. Ruhig. Sofort beziehbar. Ihr neues Zuhause in 1170 Wien wartet.
ab 797.000 €
JLB Projects GmbHHerr Markus Bauer
Carl-Reichert-Gasse 7, 1170 Wien
Ruhig, grün und dennoch perfekt angebunden – genau das bietet die Lage von CARL 7 im Herzen von Hernals. Die Carl-Reichert-Gasse ist eine charmante Seitengasse unweit der Dornbacher Straße, eingebettet zwischen Stadt und Natur.
Dank der Nähe zur Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit, während sich im direkten Wohnumfeld alles findet, was das tägliche Leben angenehm macht: charmante Cafés, vielfältige Nahversorger, Apotheken und ärztliche Versorgung ebenso wie Schulen und Kindergärten.
Für entspannte Stunden im Grünen laden der nahegelegene Pötzleinsdorfer Schlosspark, die Schafbergwiese oder das Schafbergbad zum Durchatmen ein. Auch Sportbegeisterte finden im nahen Umfeld attraktive Angebote.
Ob urbanes Lebensgefühl oder naturnahe Erholung – hier muss man sich nicht entscheiden. CARL 7 verbindet beides auf elegante Weise.
Dank der Nähe zur Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit, während sich im direkten Wohnumfeld alles findet, was das tägliche Leben angenehm macht: charmante Cafés, vielfältige Nahversorger, Apotheken und ärztliche Versorgung ebenso wie Schulen und Kindergärten.
Für entspannte Stunden im Grünen laden der nahegelegene Pötzleinsdorfer Schlosspark, die Schafbergwiese oder das Schafbergbad zum Durchatmen ein. Auch Sportbegeisterte finden im nahen Umfeld attraktive Angebote.
Ob urbanes Lebensgefühl oder naturnahe Erholung – hier muss man sich nicht entscheiden. CARL 7 verbindet beides auf elegante Weise.
In der Nähe
Wien Himmelmutterweg229 m
43
Wien Schafberg/Werfelstraße436 m
42A
Wien Heuberggasse439 m
44A
Wien Neuwaldegg449 m
43
43A, 445
Beschreibung
Stilvoll wohnen zwischen Stadt und Natur: In der Carl-Reichert-Gasse 7, eingebettet zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Dornbacher Straße, entsteht mit CARL 7 ein exklusives Wohnprojekt in einer der grünsten Lagen Wiens.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt, die Wohnungen sind sofort bezugsbereit – für Eigennutzer wie auch für Anleger eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage.
Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude vereint moderne Linienführung mit warmer, erdiger Farbgebung und fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild von Hernals ein. Die elegante Formsprache mit versetzten Ebenen, Balkonen und Erkern sowie die hochwertige Bauweise unterstreichen den Anspruch an stilvolles, urbanes Wohnen.
Insgesamt 11 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 69 bis 129 m² eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe – vom Single bis zur Familie.
Privatgärten, Balkone und großzügige Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schenken dem Alltag ein spürbares Plus an Lebensqualität.
Am nördlichen Rand von Dornbach gelegen befindet sich Ihre neue Wohnung im CARL 7 strategisch bestens zwischen Stadt und Grünerholungszonen positioniert.
Mit 53 %* Grünflächenanteil und 27 Park- und Grünanlagen verspricht Hernals überdurchschnittlich viel Erholungsfläche. Der Schwarzenbergpark, der von Ihrer neuen Wohnung aus gut erreichbar ist, bietet vielfältigen Grünraum, aber auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark mit der Schafbergwiese ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Am Stadtwanderweg 3 mit Startpunkt an der Dornbacherstraße gilt es die Umgebung zu erkunden. Für Erfrischung sorgen das unweit entfernte Neuwaldegger Bad bzw. das Schafbergbad. Allen Sportbegeisterten bietet das Sportzentrum Marswiese ein vielfältiges Angebot.
Quasi ums Eck von CARL 7 befindet sich die Dornbacher Straße, von der aus der Gürtel und die Innenstadt in kürzester Zeit mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht werden kann.
Alles in allem bietet die Lage Ihrer neuen Wohnung einen hervorragenden Ausgangspunkt, um die Vorzüge der Stadt vollends zu genießen.
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt, die Wohnungen sind sofort bezugsbereit – für Eigennutzer wie auch für Anleger eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage.
Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude vereint moderne Linienführung mit warmer, erdiger Farbgebung und fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild von Hernals ein. Die elegante Formsprache mit versetzten Ebenen, Balkonen und Erkern sowie die hochwertige Bauweise unterstreichen den Anspruch an stilvolles, urbanes Wohnen.
Insgesamt 11 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 69 bis 129 m² eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensentwürfe – vom Single bis zur Familie.
Privatgärten, Balkone und großzügige Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schenken dem Alltag ein spürbares Plus an Lebensqualität.
Am nördlichen Rand von Dornbach gelegen befindet sich Ihre neue Wohnung im CARL 7 strategisch bestens zwischen Stadt und Grünerholungszonen positioniert.
Mit 53 %* Grünflächenanteil und 27 Park- und Grünanlagen verspricht Hernals überdurchschnittlich viel Erholungsfläche. Der Schwarzenbergpark, der von Ihrer neuen Wohnung aus gut erreichbar ist, bietet vielfältigen Grünraum, aber auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark mit der Schafbergwiese ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Am Stadtwanderweg 3 mit Startpunkt an der Dornbacherstraße gilt es die Umgebung zu erkunden. Für Erfrischung sorgen das unweit entfernte Neuwaldegger Bad bzw. das Schafbergbad. Allen Sportbegeisterten bietet das Sportzentrum Marswiese ein vielfältiges Angebot.
Quasi ums Eck von CARL 7 befindet sich die Dornbacher Straße, von der aus der Gürtel und die Innenstadt in kürzester Zeit mit der Straßenbahnlinie 43 erreicht werden kann.
Alles in allem bietet die Lage Ihrer neuen Wohnung einen hervorragenden Ausgangspunkt, um die Vorzüge der Stadt vollends zu genießen.
Die Vermarktung dieser Liegenschaft erfolgt durch die JLB Projects GmbH. Aus Gründen größtmöglicher Transparenz wird darauf hingewiesen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches sowie familiäres Naheverhältnis besteht. Die JLB Projects GmbH ist als Doppelmakler tätig. Im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses beträgt die vom Käufer zu entrichtende Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichJLB Projects GmbHHerr Markus Bauer
GewerblichJLB Projects GmbHHerr Markus Bauer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichJLB Projects GmbHHerr Markus Bauer