Herrliche Terrassen-Wohnung über der Stadt

Die schöne und komfortable 3-Zimmer-Wohnung liegt auf der Hungerburg in der Gramartstraße in einem modernen Wohnkomplex mit Aussichtslage. Sie verfügt über großzügige 84 m² Wohnfläche und zwei großen Terrassen mit insgesamt ca. 31 m² mit traumhaften Blick über Innsbruck. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abschließbaren Tiefgaragenplatz mit einem großen Kellerabteil mit privatem Zugang durch die Garagenbox.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Wanderwege, die Nordkettenbahnen und Mountain-Bike-Trails. In die Stadt braucht man mit dem Auto keine 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Buslinie J, und die Hungerburgbahn mit Ausstieg beim Löwenhaus oder im Zentrum beim Kongresshaus garantieren eine sehr gute Anbindung an die Stadt.

Die hochwertig ausgestattete Wohnung besitzt eine offene Design-Küche, großflächige Fenstertür - Fronten, ein elegantes Bad und eine Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung).

Die Wohnung besteht aus:

• Vorraum
• Wohnraum mit Küche und Terrassenzugang
• 2 Schlafzimmern (eines davon mit Zugang zur Terrasse
• Bad mit Doppel-Waschbecken, Wanne und Duschwand
• WC
• Abstellkammer

Gesamtwohnfläche: 84 m²
+ Terrasse ca. 31 m²
+ großes Kellerabteil: ca. 15 m²
+ verschließbare Tiefgaragenbox ca. 20 m² groß (in der Miete bereits enthalten)

Fahrradkeller (für alle Anlagenbewohner)

FAZIT: sehr moderne, komfortable Wohnung mit sensationellen Terrassen und großartigen Fernblick über
die Stadt - direkt im Grünen über der Stadt in der Nähe der Hungerburg! Ideal für Pärchen und Naturliebhaber!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.250m
Post <2.000m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unsere Schwerpunkte liegen in den Bereichen Hausverwaltung & Facility Management sowie Immobilien Bewertung, Verkauf & Vermietung. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die sich eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage wünschen, ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns besonders wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at. 
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