- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau
- Einfamilienhaus
GROSSZÜGIGER FAMILIENTRAUM IM HERZEN VILLACHS MIT POOL, SAUNA & GARTEN!
Villach vereint südliches Flair, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die zweitgrößte Stadt Kärntens begeistert mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot.
Eingebettet zwischen Seen, Bergen und Naturparks bietet Villach zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Genuss. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder entspannte Stunden an den nahegelegenen Kärntner Seen – die Region zählt zu den attraktivsten Wohn- und Freizeitstandorten Österreichs.
Dank der zentralen Lage im Dreiländereck Österreich–Italien–Slowenien profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, internationalem Flair und einer hohen wirtschaftlichen Dynamik.
Villach verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und schafft damit beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese großzügige Stadtvilla vereint klassischen Charme mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und bietet auf drei Vollgeschossen ein beeindruckendes Raumangebot für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das gesamte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen flexibel nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume eignen. Die großzügigen Wohnbereiche bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss, wo ein stilvoller Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die charmante Dachgeschossgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnbereich, Atelier, Homeoffice oder privater Rückzugsort.
Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie zum separaten Nebengebäude mit Sauna, das einen angenehmen Rückzugsort für erholsame Stunden schafft. Die Gartenanlage wird derzeit neu gestaltet und präsentiert sich künftig in einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild.
Im Untergeschoss stehen darüber hinaus mehrere großzügige Keller- und Lagerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport für zwei Fahrzeuge, das komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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