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  • Provisionsfrei
  • Altbau

SINGELEWOHNUNG IM ZENTRUM VON WR. NEUSTADT

492
 
40 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real Immobilien Treuhand GmbHFrau Renate Steinberger
2700 Wiener Neustadt
Diese Wohnung in 2700 Wiener Neustadt bietet eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof runden die perfekte Lage ab.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten492,09 €
Preis pro m²12,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto447,35 €
USt. Gesamtbelastung44,74 €
Miete360,45 €
USt. Miete36,05 €
Betriebskosten86,9 €
USt. Betriebskosten8,69 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 40 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

EtagenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
172.6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.93
E

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, Niederösterreich! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und einer erstklassigen Lage.

Die Wohnung verfügt über ein Zimmer - Wohn-Schlafzimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine getrennt begehbare Toilette und einen Vorraum.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busstationen sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen – ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind schnell erreichbar und bieten Ihnen Sicherheit und Gesundheit auf höchstem Niveau. Für Familien mit Kindern sind Schule, Kindergarten und Höhere Schulen gut zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag stressfrei gestalten können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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