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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz

Tiroler Landhaus zwischen Kitzbühel und dem Wilden Kaiser mit Baugenehmigung

4.900.000
 
676 m²6 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²7.248,52 €
Grundstücksfläche1.436 m²
Baujahr2027
Engel & Völkers Kitzbühel
6353 Going am Wilden Kaiser
Die idyllische Ortschaft Going am Wilden Kaiser liegt eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Tirols, am Fuße des imposanten Wilden Kaisergebirges. Umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und einer beeindruckenden Bergkulisse vereint Going alpinen Charme mit hoher Lebensqualität. Der malerische Dorfkern mit traditioneller Architektur, gemütlichen Gasthöfen und kleinen Geschäften vermittelt ein authentisches Tiroler Flair und lädt zum Verweilen ein.

Dank der hervorragenden Lage innerhalb der Ferienregion Wilder Kaiser ist Going sowohl im Sommer als auch im Winter ein äußerst begehrter Standort. Zahlreiche Wander-, Rad- und Kletterrouten beginnen direkt vor der Haustür, während im Winter eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs mit bestens präparierten Pisten und modernen Liftanlagen schnell erreichbar ist.

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung verfügt Going über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Orte Ellmau, St. Johann in Tirol und Kitzbühel bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Die Kombination aus alpiner Natur, hoher Erholungsqualität und guter Erreichbarkeit macht Going am Wilden Kaiser zu einem besonders attraktiven Wohn- und Ferienort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und aktive Genießer gleichermaßen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.900.000 €
Kaufpreis pro m²7.248,52 €
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Laufende Kosten

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2027
Wohnfläche 676 m²
Gesamtfläche 1.131 m², Grundstücksfläche 1.436 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
Tiefgarage
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin, Garten, Swimmingpool
Personenaufzug
Blick ins Grüne, Bergpanorama, unverbaute Sicht, Yes, innen, Private, außen

Heizung

ErdwärmeLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.6
A+

Beschreibung

Eingebettet in unverbaubare Freilandwiesen entsteht ein außergewöhnliches Landhausprojekt, das alpine Authentizität mit moderner Architektur verbindet. Die bereits genehmigte Planung samt gültigem Baubescheid ermöglicht die Realisierung eines exklusiven Anwesens in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Highlights:

• Weitreichendes Bergpanorama über den
• Wilder Kaiser bis hin zum Hahnenkamm
• Wellnessbereich der Superlative mit
• Indoor-Pool, Relaxzone, Fitnessbereich und Sauna
• Outdoor-Infinity-Pool mit Panoramablick
• Offener Sichtdachstuhl aus hochwertigem Altholz
• Gläserner Personenaufzug über alle Etagen
• Großzügige Tiefgarage mit vier Stellplätzen und zwei Außenstellplätze
- Genehmigte Planung & gültiger Baubescheid

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    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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