Altwohnhaus-Waidhofen/Zell

Baujahr                                             
1900

Bauweise                                         
massiv

Bau- und Erhaltungszustand         
entspricht dem Alter, bzw. den getätigten Investitionen

Fassade                                           
rauer Verputz

Außenwände                                 
Ziegel

Innenwände                                 
Ziegel

Decken                                           
Massivdecken bzw. Holztramdecken

Dacheindeckung                         
Eternit

Dachalter                                       
ca. 1990

Dachrinnen                                   
verzinktes Blech

Fenster                                             
Holzkastenfenster

Türen                                               
Holz

Unterkellerung                               
unterkellert

Heizung                                           
Öl-Zentralheizung

Energiequelle                                 
Heizöl

Kellergeschoss
Vorraum/Fliesen
Gang/Fliesen (Richtung Garten)
Zwischenvorraum/Fliesen (Hauptanschluss Wasserleitung)
Kellervorraum/Betonboden
Heizung/Betonboden (Öl-Zentralheizung, Elektrowarmwasserboiler, Druckausgleichgefäß)
Öltankraum/Betonboden (drei PVC-Tanks)
Sanitärraum/Fliesen an Wand (bis ca. 2,10 m hoch) und Boden (Handwaschbecken, WC, Dusche, Bidet)
ehemalige Waschküche/Betonboden
Kellerraum/Betonboden

über geflieste Betonstiege ins Erdgeschoss

Erdgeschoss
Eingangsbereich/Fliesen
Zimmer/Holzschiffboden
Wohnraum/Pressspannplatten
Esszimmer/Parkett
Küche/PVC-Belag
kleiner Zwischenvorraum zum Kellerabgang/Fliesen
WC/Fliesen (WC, Handwaschbecken)

über Betonstiege ins Dachgeschoss

Dachgeschoss
Dachgroßraum/Holzschiffboden (ehemaliges Atelier)

Freigrund, größtenteils Wiese
teilweise Betonterrasse mit Holzlaube
Hecke, Ziersträucher
drei Bäume

Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss

Bauland Kerngebiet

Finanzen - Kosten

Kaufpreis: € 190.000,00

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap