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  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Mein "Rückzugsort" südlich von Graz

344.500
 
152 m²4,5 ZimmerBalkonGartenTerrasse 60 m²
Preis / m²2.266,45 €
Grundstücksfläche456 m²
Baujahr2011
BestInvest ImmobilienHerr Andreas Teuschler
8435 Leitring

Einmalige Kosten

Kaufpreis344.500 €
Kaufpreis pro m²2.266,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten = Kanalgebühr Gemeinde
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten84,66 €
Betriebskosten14,66 €
Heizkosten Netto70 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2011, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 152 m²
Nutzfläche 236 m², Grundstücksfläche 456 m², Gartenfläche 456 m²
2 Terrassen 60 m² südseitig, nordostseitig
Balkon 7 m², südseitig, nordostseitig, Balkon, Garten
4,5 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.18
C

Beschreibung

Wohnen, entspannen und ankommen – Ihr neues Zuhause mit viel Lebensqualität!

Südlich von Graz erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das Wohnkomfort und Erholung perfekt miteinander verbindet. Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnwünsche.
Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein, während die großen Terrassen zum perfekten Treffpunkt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden wird. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage und ein Carport für 2 PKW`s, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Rückzugsort mit Garten, Terrasse und viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.

  • 152m² Wohnfläche
  • 4 bis 5 Zimmer plus Küche
  • Gemütlicher Garten mit großer überdachter Terrasse
  • Große Terrasse im Obergeschoß
  • Garage, 2 Carport- und 2 Parkplätze
  • Klimaanlage in jeder Etage
  • Eigener Brunnen für den Garten

Lassen sie sich von unseren Wohnbeispielen begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Einziehen und genießen, keine weitere Investition notwendig!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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