- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
Etablierter Tankstellen-Shop mit Gastronomiebereich – 150 m² + Lagerkeller
Preis auf Anfrage
150 m²4,5 ZimmerTerrasse 35 m²
PrivatHerr Manfred Stallinger
Passauer Straße 23, 4143 Neustift im Mühlkreis
Immobilie liegt bei einer OMV Automatentankstelle direkt an der deutschen Grenze.
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
unbefristet
Baujahr 1980
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2006
Gesamtfläche 150 m²
Nutzfläche 150 m²
1 Terrasse 35 m²
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
15 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
ca. 150 m² Nutzfläche
großer, großzügiger Gastro- und Shopbereich
1 Büro
2 Toiletten
1 Abstellraum
zusätzlicher Kellerraum als Lagerfläche
Keller mit vorhandenem Durchlaufkühler
gute Sichtbarkeit an der Passauer Straße
bestehende Infrastruktur für Shop- und Gastronomienutzung
großer, großzügiger Gastro- und Shopbereich
1 Büro
2 Toiletten
1 Abstellraum
zusätzlicher Kellerraum als Lagerfläche
Keller mit vorhandenem Durchlaufkühler
gute Sichtbarkeit an der Passauer Straße
bestehende Infrastruktur für Shop- und Gastronomienutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Passauer Straße 23, 4143 Neustift im Mühlkreis
Ab November 2026 zu verpachten
Zur Verpachtung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage an der Passauer Straße in Neustift im Mühlkreis.
Das Objekt wird derzeit als Tankstellen-Shop mit Gastronomiebereich genutzt und bietet aufgrund der bestehenden Infrastruktur ideale Voraussetzungen für eine weitere Nutzung im Bereich Gastronomie, Imbiss, Café, Shop, Lebensmittelhandel oder vergleichbare Geschäftskonzepte.
Die vorhandene Raumaufteilung und Infrastruktur ermöglichen eine flexible Nutzung und ersparen einem zukünftigen Betreiber einen großen Teil des sonst erforderlichen Investitionsaufwands.
Ab November 2026 zu verpachten
Zur Verpachtung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage an der Passauer Straße in Neustift im Mühlkreis.
Das Objekt wird derzeit als Tankstellen-Shop mit Gastronomiebereich genutzt und bietet aufgrund der bestehenden Infrastruktur ideale Voraussetzungen für eine weitere Nutzung im Bereich Gastronomie, Imbiss, Café, Shop, Lebensmittelhandel oder vergleichbare Geschäftskonzepte.
Die vorhandene Raumaufteilung und Infrastruktur ermöglichen eine flexible Nutzung und ersparen einem zukünftigen Betreiber einen großen Teil des sonst erforderlichen Investitionsaufwands.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatHerr Manfred Stallinger
Nachricht
PrivatHerr Manfred Stallinger