{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1030","obj_title":"*provisionsfrei* helle, ruhige 2 Zimmerwohnung TOP LAGE, befristet bis 31.01.2028","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001kvDH4-b0ca43dfcdc84555bc577afe3912c170","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Bad, WC und einem Lichthof für natürliche Belichtung.
Heller Flur mit hellen Fliesen und einem Heizkörper, der zu einem weiteren Zimmer führt.
Geräumiges Zimmer mit Holzboden, hohen Decken und zwei großen Fenstern für viel Tageslicht.
Helles Zimmer mit Holzboden und einem offenen Durchgang zu einem weiteren, lichtdurchfluteten Raum.
Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Holzoptik-Arbeitsplatte und integrierten Geräten.
Kompakte, moderne Küche mit weißen Schränken, Holzoptik-Arbeitsplatte und integriertem Kochfeld und Backofen.
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbeckenunterschrank, Spiegelschrank und beheiztem Handtuchhalter.
Kleines Gäste-WC mit modernem Hängewaschbecken, Heizkörper und hellen Fliesen an Wänden und Boden.
Heller Eingangsbereich mit Garderobe, Schuhregal und einer Tür, die natürliches Licht hereinlässt.
Schlafzimmer mit Holzboden, großen Kleiderschränken und einem Spiegel, der den Raum optisch vergrößert.
Detailansicht eines Schlafzimmers mit einer Holzkommode, Fernseher und dekorativen Elementen auf dem Boden.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei

*provisionsfrei* helle, ruhige 2 Zimmerwohnung TOP LAGE, befristet bis 31.01.2028

900 €
 
56 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung16 Monate
Kaution3 MM
PrivatEva Grabner
Löwenherzgasse 13, 1030 Wien
In der Nähe
Wien Apostelgasse124 m
77A
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U3
77A
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80A
Wien Hintzerstraße500 m
4A, 74A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²16,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 MM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.10.2026
befristet auf 16 Monate
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 56 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
96.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.7
C

Beschreibung

Die auf eine ruhige Straße gelegene Wohnung befindet sich 5 Gehminuten von der U-bahnstation Kardinal-Nagl-Platz. Der grüne Prater befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock.

Aufteilung:
• Einbauküche der Firma Gorenje
• Gang
• Modernes Bad
• Separates WC
• großes Wohnzimmer mit 2 Fenstern (23,36 m2)8
• großes Schlafzimmer mit 2 Fenstern (19,4 m2)
• teilweise möbliert (2 Kleiderkasten, Kommode, Gaderobe)

Vermietung nur an Nichtraucher und ohne Tiere !

Energieausweis: C

Bezug ist ab 1.10.2026 möglich, befristet bis 31.01.2028 !

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatEva Grabner
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