Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Klima, Tiefgarage & Wallbox

Ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Stadt: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, einen hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie eine attraktive Ausstattung mit Klimaanlage, Tiefgaragenplatz und eigener Wallbox.
Wohn- und Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Dadurch liegen die wichtigsten Wohnräume angenehm ruhig. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung.
Die moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler ist bereits vorhanden und ohne Ablöse im Mietpreis enthalten.

Ausstattung
✓ Wohnfläche 49 m²
✓ 2 Zimmer mit idealer Raumaufteilung
✓ Klimaanlage
✓ Tiefgaragenplatz inklusive Wallbox für E-Autos
✓ Hofseitiger Balkon in Ruhelage
✓ Moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler (ablösefrei)
✓ Hochwertige Parkettböden
✓ Badezimmer mit Badewanne
✓ WC getrennt
✓ Zentralheizung
✓ Kellerabteil
✓ 1. Obergeschoss
✓ Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung

Lage
Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag. Das Klinikum Wels ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig sind das Welser Stadtzentrum sowie Lauf-, Rad- und Spazierwege rasch erreichbar.

Sonstiges
Privatvermietung – keine Maklerprovision!

Gesamtmiete: € 785,00
inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgaragenplatz
zzgl. Strom nach Verbrauch
Miete für Wohnung und Parkplatz € 611,00 (inkl. MWSt)
Betriebskosten inkl. Heizung € 174,00 (inkl. MWSt)

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Stadt und komfortabler Ausstattung verbinden möchten.