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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Endlich das eigene Nest? Starterwohnung - im Herzen Völkendorf´s

619 €
 
63 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.856,1 €
BUWOG Süd GmbHFrau Alexandra Smejkal
Doktor-Oswin-Moro-Straße 1, 9500 Villach
Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen. In Villach lebt sich's gut. Von der ausgezeichneten Luftqualität über das einzigartige Trinkwasser, die sauberen Seen, bis zu den zahlreichen Sportangeboten. Unsere gepflegete Wohnhausanlage liegt in absoluter Ruhelage und doch zentrumsnah. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
In der Nähe
Villach Karl-Ghon-Straße169 m
2, 5B
Villach Völkendorf Mittelschule386 m
2, 5A, 5B, 5C
Villach Westbahnhof645 m
S1, S4, S5
D, REX

Laufende Kosten

Miete618,7 €
Preis pro m²9,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Derzeitige Bruttomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 618,70 Kaution € 1.856,10
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.856,10 €
Kaution1.856,1 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
unbefristet
Wohnung
Altbau, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026
Wohnfläche 63,03 m²
2 Zimmer
4 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
104.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.66
C

Beschreibung

Diese neu sanierte Dachgeschoßwohnung besticht durch die sehr großzügige Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche (unmöbliert!) und einem Wannenbad mit WC. Ein Kellerabteil ist zugehörig, es kann vor dem Haus geparkt werden.

Derzeitige Bruttomiete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 618,70 Kaution € 1.856,10

Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Klinik <975m
Krankenhaus <1.775m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <425m
Universität <3.900m
Höhere Schule <4.100m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <625m
Post <300m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <3.200m
Bahnhof <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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