- Etagenwohnung
Anleger aufgepasst! - Vermietete Wohnung nähe Belvedere
175.000 €
46 m²
Preis / m²3.768,3 €
Etage1
Baujahr-
PMI REAL ESTATE GMBHFirma
1030 Wien, Landstraße
Der Bahnhof Rennweg und Quartier Belvedere mit Schnellbahn und Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Straßenbahnlinien: D, 1, 18, O, 71 (direkt in die Innenstadt, Wien Mitte und Hauptbahnhof)
Gleich an der nächsten Ecke befindet sich der Belvedere Garten und der Schweizergarten für Naherholung und Sport.
Rund um das Haus befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch für die Kulinarik mit Restaurants und Cafés ist gesorgt.
In nächster Nähe befindet sich auch der Hauptbahnhof mit all seinen Verkehrsanbindungen und Geschäften.
Straßenbahnlinien: D, 1, 18, O, 71 (direkt in die Innenstadt, Wien Mitte und Hauptbahnhof)
Gleich an der nächsten Ecke befindet sich der Belvedere Garten und der Schweizergarten für Naherholung und Sport.
Rund um das Haus befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch für die Kulinarik mit Restaurants und Cafés ist gesorgt.
In nächster Nähe befindet sich auch der Hauptbahnhof mit all seinen Verkehrsanbindungen und Geschäften.
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²3.768,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Etagenwohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 46,44 m²
Kellerfläche 1 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Unbefristet vermietet! - Nähere Informationen auf Anfrage.
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist zum Innenhof ausgerichtet.
In dieser rund 46,86m² großen Wohnung genießen Sie Altbauflair mit schönen Raumhöhen.
Die Raumaufteilung finden Sie am Plan zur Übersicht, nachgezeichnet vom Originalplan.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Fotos um Zustand (ähnliche Fotos).
Das Stiegenhaus befindet sich in einem sehr guten, gepflegtem Zustand.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Der Lift fährt in jedem Halbstock - nicht barrierefrei.
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Zusätzlich gibt es die Möglichkeit 3 weitere Wohnungen (unbefristet vermietet) im selben Haus zu erwerben!
• Gesamte Wohnnutzfläche: 307,66m²
Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei: 14.742,60€ netto p.a. (unbefristet)
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse eine Zinsliste mit Auflistung der Mieteinnahmen und Betriebskosten sowie Pläne zur Verfügung!
Gesamt-Verkaufspreis: 1.1.000€ (Paketpreis! VB)
Wohnungsliste:
1. Wohnung (1. Stock) 46,66m² - unbefristet vermietet
2. Wohnung (2. Stock) - 86,56m² - unbefristet vermietet
3. Wohnung (3. Stock) - 87,22m² - unbefristet vermietet
4. Wohnung (4. Stock) - 87,22m² - unbefristet vermietet
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Derzeit sind von den Wohnungen nur Dokumentationsfotos vorhanden.
Einzelverkauf nach Absprache möglich! Mehr Informationen (Miethöhen etc.) auf Anfrage.
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist zum Innenhof ausgerichtet.
In dieser rund 46,86m² großen Wohnung genießen Sie Altbauflair mit schönen Raumhöhen.
Die Raumaufteilung finden Sie am Plan zur Übersicht, nachgezeichnet vom Originalplan.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Fotos um Zustand (ähnliche Fotos).
Das Stiegenhaus befindet sich in einem sehr guten, gepflegtem Zustand.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Der Lift fährt in jedem Halbstock - nicht barrierefrei.
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Zusätzlich gibt es die Möglichkeit 3 weitere Wohnungen (unbefristet vermietet) im selben Haus zu erwerben!
• Gesamte Wohnnutzfläche: 307,66m²
Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei: 14.742,60€ netto p.a. (unbefristet)
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse eine Zinsliste mit Auflistung der Mieteinnahmen und Betriebskosten sowie Pläne zur Verfügung!
Gesamt-Verkaufspreis: 1.1.000€ (Paketpreis! VB)
Wohnungsliste:
1. Wohnung (1. Stock) 46,66m² - unbefristet vermietet
2. Wohnung (2. Stock) - 86,56m² - unbefristet vermietet
3. Wohnung (3. Stock) - 87,22m² - unbefristet vermietet
4. Wohnung (4. Stock) - 87,22m² - unbefristet vermietet
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Derzeit sind von den Wohnungen nur Dokumentationsfotos vorhanden.
Einzelverkauf nach Absprache möglich! Mehr Informationen (Miethöhen etc.) auf Anfrage.
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