Landhausvilla in guter LUFT , ruhiger , sonnigen Lage, in perfekter Hausqualität!

Dieses tolle Landhaus liegt in erhöhter Lage , Nähe dem Kurort Bad Tatzmannsdorf und bietet einen kilometerweiten Rundblick.

Das Haus bietet 2 Wohnebenen, ist daher sowohl für eine Familie, aber auch für Wohnen und Arbeiten  an einem Platz sehr gut geeignet.

Ideal auch für HUNDE und KATZEN , da der Großteil des Hauses  Fliesenböden hat und  der Garten nicht einsichtig ist.

Im Erdgeschoss führt der einladende Eingangsbereich in vielseitig nutzbare Wohnräume. Hier stehen 2 Zimmer mit Ausgang in den Garten, eine Küche, ein Badezimmer, ein hochwertiger Weinkeller, ein Gästebereich mit extra Bad und ein großzügiger Vorraum zur Verfügung. Hier könnte auch Ihr Büro-Atelier-oder Seminarraum sein.

Im Obergeschoss bildet der großzügige Wohn-Küche-Lebensraum das Herzstück des Hauses . Eine wunderbare offene Küche, ein schöner Platz zum Essen, ein ruhiger Patz am Kamin zum Lesen, ein wohliger Sitzplatz am Kachelofen und auch ein Platz zum Plaudern mit Freunden stehen hier zur Verfügung.

Der sonnige Wintergarten , die offene und auch die überdachte Terrasse bieten von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang einen tollen weiten Ausblick in die Landschaft.

Das Schlafzimmer mit 2 begehbaren Schrankräumen und das angeschlossene Badezimmer mit Wanne, Dusche und extra Wc bietet viel Komfort.

Dahinter liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Der pflegeleichte Garten ist durch die vielseitige Bepflanzung nicht einsehbar und geht malerisch in die angrenzende Landschaft über.

Hier ist auch der Bau eines Pools oder eines Schwimmteiches möglich, auch die Möglichkeit eines Gemüsegartens ist gegeben.

Dieses tolle Landhaus bietet Landleben mit hohem Komfort in einer ruhigen , entspannten , sonnigen Umgebung mit guter Luft!

Auch gut geeignet für Lesungen, Kunstausstellungen, hochwertige Betreuung durch Treppenlift , hier können Sie auch Hundeseminare oder Kurse geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <3.500m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap