Exklusives Eckgrundstück in begehrter Lage von Baden
495.000 €
458 m²
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
2500 Baden
Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und Stadtnähe.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der hervorragenden Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Baden, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen bietet.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Baden ist rasch erreichbar und die A2 Südautobahn bietet eine schnelle Verbindung Richtung Wien.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der hervorragenden Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Baden, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen bietet.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Baden ist rasch erreichbar und die A2 Südautobahn bietet eine schnelle Verbindung Richtung Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²1.080,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Grundstück
Grundstücksfläche 458 m²
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden gelangt dieses sonnige Grundstück in attraktiver Villenlage zum Verkauf.
Das ebene Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.
Bebauungsmöglichkeiten im Überblick:
• Bauklasse I und II
• Baulandwohngebiet
• Maximale Gebäudehöhe: 8 Meter
• Offene oder gekoppelte Bauweise zulässig
• 30 % Verbaubarkeit
• max. 137,40 m² bebaubar
Das Grundstück ist aktuell nicht aufgeschlossen.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Die Volksschule ist in 2 Gehminuten erreichbar. Kindergärten und andere Schulen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise fußläufig gut erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Eine öffentliche Busanbindung befindet sich in direkter Nähe zum Grundstück. Alle weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Das ebene Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.
Bebauungsmöglichkeiten im Überblick:
• Bauklasse I und II
• Baulandwohngebiet
• Maximale Gebäudehöhe: 8 Meter
• Offene oder gekoppelte Bauweise zulässig
• 30 % Verbaubarkeit
• max. 137,40 m² bebaubar
Das Grundstück ist aktuell nicht aufgeschlossen.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Die Volksschule ist in 2 Gehminuten erreichbar. Kindergärten und andere Schulen in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und sind sowohl mit dem Auto als auch teilweise fußläufig gut erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Eine öffentliche Busanbindung befindet sich in direkter Nähe zum Grundstück. Alle weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
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