THE SECRET SÖLDEN – Exklusives 2-Schlafzimmer-Apartment mit 83,61 m² | Premium-Investment in Toplage

Großzügiges Apartment, exklusive Resort-Infrastruktur und eine der begehrtesten Urlaubsdestinationen der Alpen.
Zum Verkauf steht ein hochwertiges 2-Schlafzimmer-Apartment im AlpenParks THE SECRET Sölden mit ca. 83,61 m² Wohnfläche und einer ca. 14,91 m² großen Terrasse.

Die großzügige Wohnfläche, zwei separate Schlafzimmer und der attraktive Außenbereich machen diese Einheit zu einer besonders vielseitig nutzbaren Immobilie im Premiumsegment. Das Apartment eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung und spricht insbesondere Familien, Paare und anspruchsvolle Gäste an, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und die Infrastruktur eines hochwertigen Resorts legen.

THE SECRET Sölden verbindet den Charakter eines privaten Apartments mit den Annehmlichkeiten eines exklusiven Hotels. Den Gästen stehen unter anderem ein großzügiger Wellnessbereich, Pool, Sauna, Fitnessbereich, Restaurant und Sky Bar zur Verfügung.

Die Lage ist ein weiterer wesentlicher Vorteil: THE SECRET Sölden befindet sich nur wenige Gehminuten von der Gaislachkoglbahn entfernt und bietet damit einen besonders komfortablen Zugang zum Skigebiet. Gleichzeitig ist Sölden auch im Sommer eine etablierte Destination für Wandern, Mountainbike und alpinen Aktivurlaub.

Highlights
• 83,61 m² Wohnfläche
• 2 separate Schlafzimmer
• 14,91 m² Terrasse
• 1. Obergeschoss
• hochwertiges Apartment im AlpenParks THE SECRET Sölden
• touristische Nutzung
• professionelles Vermietungs- und Betreiberkonzept
• hochwertige Resort-Infrastruktur
• Wellnessbereich
• Swimmingpool
• Sauna & Fitness
• Restaurant & Sky Bar
• attraktive Ganzjahresdestination
• Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis
Kaufpreis Apartment: 969.446 € netto
Zusätzlich:
Tiefgaragenstellplatz: 50.000 € netto
Inventar: 63.000 € netto
Gesamtkaufpreis: 1.082.446 € netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Die steuerliche Behandlung, insbesondere ein möglicher Vorsteuerabzug bei entsprechender touristischer Nutzung, ist individuell mit dem Steuerberater zu prüfen.

Investment
83,61 m² – 2 Schlafzimmer – Terrasse – Premiumresort – Sölden.

Diese Einheit bietet eine attraktive Kombination aus Größe, Komfort und touristischer Vermietbarkeit.

Mit knapp 84 m² Wohnfläche liegt das Apartment deutlich über dem klassischen Einstiegssegment und eignet sich damit besonders für Gäste, die auch bei einem längeren Aufenthalt Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Gleichzeitig bleibt der Kaufpreis des Apartments unter der Marke von 1 Mio. € netto, wodurch die Einheit innerhalb des Premiumsegments eine interessante Positionierung erhält.

Aktuell werden im THE SECRET Sölden auf dem Markt auch vergleichbare Apartments mit rund 80 m² angeboten. Dies bestätigt die Attraktivität dieser Größenklasse im aktuellen Söldener Ferienimmobilienmarkt.

Ein exklusives Investment für anspruchsvolle Anleger

THE SECRET Sölden verbindet alpine Lebensqualität mit professioneller touristischer Nutzung – in einer der bekanntesten Urlaubsdestinationen Österreichs.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé, den Grundriss sowie weitere Informationen zum Betreiber- und Vermietungskonzept zur Verfügung.