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  • Altbau

LAZARETTGASSE, AKH-Nähe, 70 m2 Lagerfläche im Souterrain, Teeküche, Sanitäranlage

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ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Lazarettgasse, 1090 Wien
LAZARETTGASSE - NADLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Nadlergasse - Sensengasse -Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Miete336,07 €
Gesamtbelastung inkl. Steuern616,64 €
Gesamtbelastung Netto513,87 €
USt. Gesamtbelastung102,77 €
USt. Miete67,21 €
Betriebskosten154 €
USt. Betriebskosten30,8 €
Sonstige Kosten Netto23,8 €
USt. Sonstige Kosten4,76 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.860,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Estrich, 1. Untergeschoß
Lagerfläche 70 m²
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
122.8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.18
D

Beschreibung

IN DER LAZARETTGASSE ZWISCHEN AKH UND MED-UNI-WIEN GELANGT DIESE 70 m2 LAGERFLÄCHE IM SOUTERRAIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Versperrbarer Eingang, 1 Lagerraum mit Teeküche und WCLageLAZARETTGASSE -  NADLERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Spitalgasse - Alser Straße - Nadlergasse - Sensengasse -Mariannengasse); das AKH-Wien, das Goldene Kreuz Privatspital und St. Anna-Kinderspital; perfekte Verkehrsverbindungen wie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 616,64 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 20 % MwSt.

Kaution: € 1.860,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 190,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH)
Vergebührung beim Finanzamt € 1.849,93 inklusive 20 % MwSt.auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher Verkehrdie U6-Station Alser Straße sowie die Linien 5, 33, 43, 44, 37, 38, 40 + 41 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
E-Mail: Anbieter kontaktieren 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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