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  • Balkon
  • Altbau

Interessante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift mit Balkon und bester Infrastruktur

129.000
 
91 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²1.414,94 €
Etage-
Baujahr1975
REMAX SmartHerr Stephan Stibor
8712 Niklasdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²1.414,94 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten286,89 €
Betriebskosten128,63 €
USt. Betriebskosten12,86 €
Monatliche Kosten Netto264,69 €
USt. Monatliche Kosten22,2 €
Sonstige Kosten Netto89,37 €
Heizkosten Netto46,69 €
USt. Heizkosten9,34 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1975, Altbau
Wohnfläche 91,17 m²
1 Balkon 6 m²
3 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
103.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind getrennt vom Gang begehbar, die Küche ist ein eigener Raum, und Bad sowie WC sind separat angelegt – ideal für angenehmes Wohnen.

  • Balkon mit herrlichem Ausblick über das Murtal
  • Parkettboden in allen drei Zimmern für ein warmes Wohngefühl
  • Fenster mit 3-fach Verglasung für optimale Isolierung
  • Türen in sehr gutem Zustand, ohne Gebrauchsspuren
  • Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
  • Garage wird separat um 15.000 Euro verkauft
  • Möbel können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden – einziehen und wohlfühlen!

Die Lage ist besonders begehrenswert: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bushaltestelle sind in weniger als 500 Metern erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich unter 1 km entfernt, zudem gibt es eine Polizeiwache im Haus – für Ihre Sicherheit und Komfort.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein komfortables Zuhause mit bester Infrastruktur und attraktiven Ausstattungsmerkmalen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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