- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Terrassenwohnung
TRAUMLAGE ** ERSTBEZUG MAISONETTE MIT DACHTERRASSE UND HERRLICHEM SEEBLICK
686.000 €
119 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 11 m²
Preis / m²5.764,71 €
Etage-
Baujahr2026
Habitare Immobilien GmbHHerr Hubert Schafhuber
4894 Oberhofen am Irrsee
Einmalige Kosten
Kaufpreis686.000 €
Kaufpreis pro m²5.764,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2027
Terrassenwohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 119 m²
1 Terrasse 11 m²
1 Balkon 16,4 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3,35 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44.0 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Lage: herrliche Lage am Sonnenhang von Wegdorf am Irrsee mit Seeblick, nur ca. 500 m vom Seebad am Irrsee entfernt. Nur wenige Fahrminuten nach Zell am Moos und Oberhofen, ca.10 Fahrminuten nach Mondsee und
ca. 40 Fahrminuten zur Stadt Salzburg und zum Flughafen.
Objektbeschreibung:
Der Doppelhaus-Neubau wird ca. Anfang 2027 fertiggestellt. Verfügbar sind gesamt 6 Wohneinheiten.
Top 1Gartenwohnung mit ca. 56 m² Wfl. + 16 m² Terrasse + Gartenanteil.
Top 2 Terrassenwohnung mit ca. 76 m² Wfl. + ca. 17 m² Terrasse
Top 3 DG Maisonette Whg. mit ca. 119 m² Wfl. + 2 Terrassen mit ca. 28 m² gesamt.
Top 4 Gartenwohnung mit ca. 110 m² Wfl. + ca. 33 m² Terrasse und Eigengarten
Top 5 Terrassenwohnung mit ca. 76 m² Wfl. + ca. 17 m² Terrasse
Top 6 Maisonette-Whg. mit ca. 119 m² + 2 Terrassen mit ges. ca. 28 m²
Aktuell bietet sich auch die Möglichkeit zum Selbstausbau ( Fertigstellung der Böden, Badezimmer, WC .)
Auf Wunsch auch Fertigstellung durch die Baufirma nach Abstimmung der Materialien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
ca. 40 Fahrminuten zur Stadt Salzburg und zum Flughafen.
Objektbeschreibung:
Der Doppelhaus-Neubau wird ca. Anfang 2027 fertiggestellt. Verfügbar sind gesamt 6 Wohneinheiten.
Top 1Gartenwohnung mit ca. 56 m² Wfl. + 16 m² Terrasse + Gartenanteil.
Top 2 Terrassenwohnung mit ca. 76 m² Wfl. + ca. 17 m² Terrasse
Top 3 DG Maisonette Whg. mit ca. 119 m² Wfl. + 2 Terrassen mit ca. 28 m² gesamt.
Top 4 Gartenwohnung mit ca. 110 m² Wfl. + ca. 33 m² Terrasse und Eigengarten
Top 5 Terrassenwohnung mit ca. 76 m² Wfl. + ca. 17 m² Terrasse
Top 6 Maisonette-Whg. mit ca. 119 m² + 2 Terrassen mit ges. ca. 28 m²
Aktuell bietet sich auch die Möglichkeit zum Selbstausbau ( Fertigstellung der Böden, Badezimmer, WC .)
Auf Wunsch auch Fertigstellung durch die Baufirma nach Abstimmung der Materialien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
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GewerblichHabitare Immobilien GmbHHerr Hubert Schafhuber
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