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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Terrasse
  • Altbau
  • Terrassenwohnung

Schicke Dachmaisonette mit 2 großen Terrassen und traumhaftem Ausblick auf Schloss Schönbrunn!

1.537
 
85 m²2,5 ZimmerTerrasse 56 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Ticon ImmobilienserviceFrau Grazia Belmar
1140 Wien
Nähe Meiselmarkt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.537,12 €
Preis pro m²18,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.389,63 €
USt. Gesamtbelastung147,49 €
Gesamtmiete1.434,75 €
Gesamtmiete Netto1.304,32 €
USt. Gesamtmiete130,43 €
Miete1.120 €
USt. Miete112 €
Betriebskosten154,03 €
USt. Betriebskosten15,4 €
Sonstige Kosten Netto30,29 €
USt. Sonstige Kosten3,03 €
Heizkosten Netto85,31 €
USt. Heizkosten17,06 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Altbau, Kabelkanäle, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 85,31 m²
2 Terrassen 56,3 m²
1 Loggia 2,16 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Schicke Dachmaisonette mit 2 Terrassen und traumhaftem Ausblick Nähe Meiselmarkt!

Vemietet wird eine großzügig geschnittene ca.85 m² Dachterrassenwohnung in einem sehr gepflegten Stilaltbau Nähe Reinlgasse. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und sofort beziehbar. Besonders hervorzuheben sind die 2 großzügigen Terrassen mit je ca. 28 m² und der umwerfende Ausblick.

Raumaufteilung:
1.Ebene
Vorzimmer
moderne Einbauküche mit Essplatz 17,26 m²
Wohnzimmer 24,34 m²
verfliestes Bad mit Badewanne und WA-Anschluss 
Toilette
2.Ebene
Schlafzimmer
offener Galerieraum mit Ausgang auf eine 28,25 m² Terrasse
2.obere Terrasse 28,05 m² mit traumhaftem Ausblick auf Schloss Schönbrunn und Gloriette

Ausstattung:
Hauszentralheizung
Parkettboden
Einbauküche

Gesamtmiete inkl.Betriebskosten, Heizkosten, Mwst. beträgt  €  1.461,81

Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag.Weiss, Anbieter kontaktieren, oder Frau Belmar Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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