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  • Einfamilienhaus

idyllisch rustikal! Kleingarten nahe Steinhofgründe!

449.000
 
62 m²2 Zimmer
Preis / m²7.241,94 €
Grundstücksfläche223 m²
Baujahr1989
SkyLead Real GmbH - WienRaphael Hofmann, B.Sc.
1160 Wien
Das charmante Kleingartenhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, nahe dem Ottakringer Bad. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Rückzugsatmosphäre und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²7.241,94 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 62 m²
Grundstücksfläche 223 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Behaglich, ruhig, sonnig und naturverbunden präsentiert sich dieses charmante Kleingartenhaus als liebevoller Rückzugsort mitten im Grünen. Die gepflegte Atmosphäre, die großzügige Terrasse und das wohnliche Landhausflair schaffen ein besonderes Zuhause für alle, die Erholung, Privatsphäre und Stadtnähe verbinden möchten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im eigenen grünen Refugium – und profitieren zugleich von guter öffentlicher Erreichbarkeit.

Hier die Eckdaten auf einem Blick:
+) Baujahr 1989
+) Grundstücksfläche ca. 223 m²
+) Kleingartenhaus mit zwei Etagen
+) Heizung: elektrischer Kachelofen
+) Großzügige Terrasse mit Markise und Sitzgarnitur
+) Eklw - Kleingartengebiete für ganzjähriges Wohnen

Raumaufteilung:
EG: Offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche und WC
OG: großes Vorzimmer, 1 Schlafzimmer

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Rückzugsort im Grünen!

Raphael Hofmann
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IMMOSKY Wien

Schulen:
Ein Kindergarten befindet sich in ca. 500 m Entfernung, die nächste Volksschule ist rund 1,5 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa 1,5 km erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich nur ca. 350 m entfernt.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

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