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  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert

Almhütte mit besonderem Charme in traumhafter Natur

550.000
 
85 m²BalkonTerrasse 40 m²
Preis / m²6.470,59 €
Grundstücksfläche1.133 m²
Baujahr-
Immobilien ErtlFrau Katharina Ertl
9853 Gmünd in Kärnten
Die Liegenschaft befindet sich in Stubeck 9853 Gmünd in Kärnten, inmitten der bekannten Almregion oberhalb von Gmünd.
Die Sonnalm am Stubeck ist ein Natur- und Freizeitgebiet, das besonders für Wandern, Bergtouren und Skitouren geschätzt wird.
Von der Alm eröffnet sich die Kärntner Bergwelt mit Blickrichtungen zum Maltatal und zu den Nockbergen. Der Gipfel des Stubecks mit rund 2.370 Metern ist ein beliebtes Wanderziel.
Die Lage verbindet damit zwei Dinge, die bei einer Almhütte besonders gesucht sind: Ruhe und Natur direkt vor der Haustüre – und gleichzeitig die Nähe zur Künstlerstadt Gmünd im Tal.

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²6.470,59 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 1.133 m²
1 Terrasse 40 m² südseitig
1 Balkon, südseitig
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante und gemütliche Almhütte auf der Sonnalm am Stubeck inmitten der wunderschönen Kärntner Bergwelt.

Auf einem ca. 1.133 m² großen Grundstück bietet die Hütte mit einer Wohnfläche von ca. 85 - 90 m² viel Platz für erholsame Tage mit Familie und Freunden.

Die traditionelle Holzbauweise und die liebevoll gestalteten Innenräume vermitteln vom ersten Moment an echtes Hütten- und Almgefühl. Viel sichtbares Holz an Wänden, Böden und Decken schafft eine besonders warme und behagliche Atmosphäre.

Ein Mittelpunkt der Hütte ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit großzügiger Eckbank – ideal für gemeinsame Essen und lange Hüttenabende.

Mehrere Schlafmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders reizvoll ist der Schlafbereich im Dachgeschoss mit Holzverkleidung und gemütlichen Dachschrägen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon- und Terrassenbereich, der sich über einen großen Teil der Hütte erstreckt. Hier lässt sich die Ruhe der Alm und die umliegende Natur besonders genießen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <6.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Wasser und Stromanschluss im Keller

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