- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
LAKELIFE VELDEN - Neubaueigentum in Top-Lage - See- & Zentrumsnähe
Preis auf Anfrage
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr-
7D Bauträger GmbHFrau Dalila Pachmajer
Bäckerteichstraße 16, 9220 Velden am Wörthersee
In der Nähe
Velden am Wörthersee Mittelschule94 m
303, 502, 511, 512
Velden am Wörthersee Franz-Baumgartner-Platz114 m
303, 501, 510, 511, 512, 520, 541
Velden am Wörthersee Busbahnhof (Villacher Straße)359 m
303, 331, 500, 501, 502, 510, 511, 512, 520, 541
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Käufer, direkt vom Bauträger
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2022
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Parkett, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
nordwestseitig
WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug
+ sonnige Terrassen oder Balkone
+ Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten
+ Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler
+ hochwertiger Mehrschichtparkett
+ Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen
+ Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy & Boch
+ Badezimmer mit Markenprodukten
+ barrierefreier Zugang
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2
+ Neubauwohnung als Erstbezug
+ Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß
+ 13 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
+ Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar
+ 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten (bis Baubeginn möglich)
+ Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten
+ Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler
+ hochwertiger Mehrschichtparkett
+ Freiflächen mit edlen Lärchenholzdielen
+ Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy & Boch
+ Badezimmer mit Markenprodukten
+ barrierefreier Zugang
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre WK2
+ Neubauwohnung als Erstbezug
+ Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß
+ 13 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
+ Farbgestaltung in den Wohnungen noch frei wählbar
+ 3 Stunden kostenlose Beratung und Umplanung mit unserem Architekten (bis Baubeginn möglich)
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.84
A
Beschreibung
Auf zwei Baukörper aufgeteilt, präsentiert der architektonisch ausgeklügelte Komplex 11 Wohnungen.Durch ein verbindendes Stiegenhaus gelingt es, eine homogene Einheit zu schaffen. Über dieses Stiegenhaus kann die Tiefgarage, die Stellplätze für 13 KFZ-Fahrzeuge bietet, erreicht werden. Neben dem Stiegenhaus bietet ein Lift eine komfortable und barrierefreie Möglichkeit, in die Wohnungen zu gelangen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zudem über einen privaten Gartenanteil.
Die nach Osten ausgerichteten Balkone holen Ihnen die umliegenden Berge direkt in Ihren Wohnbereich. In diesem Bauprojekt ist es gelungen, auf die unterschiedlichsten Platzbedürfnisse einzugehen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse – für jede Wohnsituation findet sich hier etwas. Dieses Haus stellt eine Verbindung von Mensch, Natur und Bau-/Architektenkunst dar und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl, das Sie in Ihrem Alltag bereichern wird.
Velden ist ein Ort, an dem es Ihnen an nichts fehlen wird, denn von den Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermarkt und Co, bis hin zu schicken Boutiquen und coolen Bars finden Sie alles.
Wir haben einige Entfernungen für Sie zusammengefasst:
+ NAHVERSORGER: Spar (1000m), Raiffeisenbank Velden (750m), Post Filiale Wörthersee (650m)
+ FREIZEIT: Tenniscenter Velden (1400m), Strandbad Velden (1000m), Golfclub Velden (7,4 Km)
+ BILDUNG: Kindergarten (180m), VS Velden (350m), NMS (350m), International School (400 m)
+ GESUNDHEIT: Praktischer Arzt (200m), Zahnärzteteam (800m), Apotheke (500m)
+ VERKEHR: Busbahnof Velden (350m), Autobahnauffahrt Velden West (900 m)
ENERGIEVERBRAUCH:
Haus 1: Klasse-HWB B | HWB 39,9 kWh/m²a | fGEE 0,84 Klasse A
Haus 2: Klasse-HWB B | HWB 31,6 kWh/m²a | fGEE 0,80 Klasse A
Die nach Osten ausgerichteten Balkone holen Ihnen die umliegenden Berge direkt in Ihren Wohnbereich. In diesem Bauprojekt ist es gelungen, auf die unterschiedlichsten Platzbedürfnisse einzugehen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse – für jede Wohnsituation findet sich hier etwas. Dieses Haus stellt eine Verbindung von Mensch, Natur und Bau-/Architektenkunst dar und bietet dadurch ein besonderes Wohngefühl, das Sie in Ihrem Alltag bereichern wird.
Velden ist ein Ort, an dem es Ihnen an nichts fehlen wird, denn von den Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermarkt und Co, bis hin zu schicken Boutiquen und coolen Bars finden Sie alles.
Wir haben einige Entfernungen für Sie zusammengefasst:
+ NAHVERSORGER: Spar (1000m), Raiffeisenbank Velden (750m), Post Filiale Wörthersee (650m)
+ FREIZEIT: Tenniscenter Velden (1400m), Strandbad Velden (1000m), Golfclub Velden (7,4 Km)
+ BILDUNG: Kindergarten (180m), VS Velden (350m), NMS (350m), International School (400 m)
+ GESUNDHEIT: Praktischer Arzt (200m), Zahnärzteteam (800m), Apotheke (500m)
+ VERKEHR: Busbahnof Velden (350m), Autobahnauffahrt Velden West (900 m)
ENERGIEVERBRAUCH:
Haus 1: Klasse-HWB B | HWB 39,9 kWh/m²a | fGEE 0,84 Klasse A
Haus 2: Klasse-HWB B | HWB 31,6 kWh/m²a | fGEE 0,80 Klasse A
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Gewerblich7D Bauträger GmbHFrau Dalila Pachmajer
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