PROVISIONSFREI! Tiefgaragenstellplatz in der Pelzgasse 3

Vermieteter Tiefgaragenstellplatz Nr. 18 in 1150 Wien – attraktive Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein gepflegter Tiefgaragenstellplatz in einer modernen und gut ausgestatteten Tiefgarage in Wien.

Die Garage bietet eine komfortable Zufahrt, großzügige Fahrgassen sowie ausreichend Rangierfläche für ein bequemes Ein- und Ausparken. Durch das automatische Garagentor ist eine sichere und unkomplizierte Ein- und Ausfahrt gewährleistet.

Für zusätzlichen Komfort sorgt das moderne Payuca-Zugangssystem: Das Garagentor sowie die Hauseingangstür können bequem und schlüssellos über die Payuca-App per Smartphone geöffnet werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Gepflegter Tiefgaragenstellplatz in attraktiver Wiener Lage

• Helle und trockene Garage

• Komfortable Fahrgassen und angenehme Einparksituation

• Automatisches Garagentor

• Modernes Payuca-Zugangssystem – Zutritt bequem per App

• Ganzjähriger Schutz des Fahrzeugs vor Witterungseinflüssen

• Bereits vermietet – laufende Mieteinnahmen

• Attraktive Möglichkeit zur langfristigen Wertanlage

Der Stellplatz ist seit 01.06.2026 unbefristet vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit bestehenden Einnahmen dar. Die aktuelle Nettomiete beträgt EUR 100,62 pro Monat. Das Mietverhältnis kann von beiden Vertragsparteien unter Einhaltung der vereinbarten Kündigungsfrist beendet werden.

Durch die Kombination aus laufenden Erträgen, geringem Verwaltungsaufwand und langfristiger Nachfrage nach sicheren Stellplätzen eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die ihr Immobilienportfolio ergänzen möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen vermieteten Tiefgaragenstellplatz als solide Investition in Wien.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Gesprächstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap