- Provisionsfrei
- Teilmöbliert
- Erdgeschosswohnung
Generalsanierte, hochwertige Mietwohnung in zentraler Stadtlage - Bahnhofstraße 4a, Amstetten
995 €
63 m²3 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.000 €
IMMO AGENTUR Burchartz & Krenn GmbHHerr Timo Burchartz
3300 Amstetten
Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 4a in zentraler Lage von Amstetten. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung für Pendler gegeben ist.
Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das Landesklinikum Amstetten ist ebenfalls rasch erreichbar.
Die Kombination aus Bahnhofsnähe, Innenstadtlage und kurzen Wegen macht die Lage besonders attraktiv.
Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das Landesklinikum Amstetten ist ebenfalls rasch erreichbar.
Die Kombination aus Bahnhofsnähe, Innenstadtlage und kurzen Wegen macht die Lage besonders attraktiv.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²15,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto900,16 €
USt. Gesamtbelastung94,84 €
Gesamtmiete891,07 €
Miete608,4 €
USt. Miete60,84 €
Miete669,24 €
Betriebskosten201,66 €
USt. Betriebskosten20,17 €
Heizkosten90,1 €
USt. Heizkosten13,83 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1971, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 63 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über Parkettböden, eine moderne Einbauküche inklusive E-Geräten, hochwertige Tischlereinbauten sowie eine teilweise Möblierung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ebenso verbaut sind Waschbecken, Spiegel, Alibert und hochwertige Armaturen.
Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ebenso verbaut sind Waschbecken, Spiegel, Alibert und hochwertige Armaturen.
Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45.90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine rund 63 m² große, generalsanierte Wohnung in zentraler Lage von Amstetten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten.
Die Sanierung und Ausstattung erfolgte durch einen Tischler mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Materialien und durchdachte Lösungen.
Die Aufteilung umfasst Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Wohnfläche: ca. 63 m²
Gesamtmiete: € 995,– monatlich
Kaution: € 3.000,–
Verfügbarkeit: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre
Die Sanierung und Ausstattung erfolgte durch einen Tischler mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Materialien und durchdachte Lösungen.
Die Aufteilung umfasst Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Wohnfläche: ca. 63 m²
Gesamtmiete: € 995,– monatlich
Kaution: € 3.000,–
Verfügbarkeit: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre
Kontaktieren
GewerblichIMMO AGENTUR Burchartz & Krenn GmbHHerr Timo Burchartz
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