Terrassentraum zwischen Donauzentrum und Alter Donau - 3-Zimmer inkl. Klimaanlage und Einbauküche -

Zur Vermietungen gelangt eine helle 3-Zimmer Terrassenwohnung nahe dem Donauzentrum. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist in Ruhelage und sonnig ausgerichtet. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und einer fast 33 m² großen Wohnküche mit bodentiefen Fenstern.

Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich wird im Haus ein Tiefgaragenstellplatz für € 100,- mtl. dazuverdientet.

Mietkosten:

Bruttomiete Wohnung pro Monat: € 2.000,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)

Bruttomiete Garagenplatz pro Monat: € 100,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)

Die Heizkosten- & Warmwasserkosten sowie Strom werden gesondert vorgeschrieben und sind noch nicht in der Miete enthalten.

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtung: € 330,- zzgl. 20% USt.

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 29,8  kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <2.200m
Krankenhaus <3.275m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <600m
Universität <1.675m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <400m
Post <450m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap