Schöne Singlewohnung in zentraler Lage des 5. Beziks

Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Bräuhausgasse im 5. Bezirk, für Sie bereit.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die abgebildete Möblierung ist nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Die ca. 31 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinie 12A und 14A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 740,16 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
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Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 37,74 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 21,10 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 799,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!