- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Hochwertiger Neubau mit großzügigen Außenflächen in St. Johann in Tirol
570.000 €
72 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²7.950,9 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2026
Die Maklerei Immobilien GmbHHerr Rüstem Bagcivan
6380 St. Johann in Tirol
St. Johann in Tirol zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten der Alpen.
Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser bietet der Ort eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.
Ganzjahresdestination: Im Winter locken erstklassige Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege. Im Sommer warten unzählige Rad- und Wanderwege, Golfplätze und Badeseen.
Beste Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein lebendiges Stadtzentrum mit Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.
Optimale Anbindung: Kitzbühel erreicht man in wenigen Minuten, Innsbruck, Salzburg und München sind durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls schnell erreichbar.
Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser bietet der Ort eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität.
Ganzjahresdestination: Im Winter locken erstklassige Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege. Im Sommer warten unzählige Rad- und Wanderwege, Golfplätze und Badeseen.
Beste Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein lebendiges Stadtzentrum mit Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.
Optimale Anbindung: Kitzbühel erreicht man in wenigen Minuten, Innsbruck, Salzburg und München sind durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls schnell erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis570.000 €
Kaufpreis pro m²7.950,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% vom Kaufpreis zzgl. Ust.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten216 €
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2026, Neubau, Projektiert, Dielen, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 71,69 m²
Nutzfläche 71,69 m², Gartenfläche 108,29 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche, Garten, Laderampe
Personenaufzug
• Edle Landhausdielen in Eiche, Format 190 x 18,9 cm
• Weiße Schalter und Steckdosen der Premium-Marke Gira
• Hochwertige Feinsteinzeug-Böden 60 x 60 cm
• Innentüren in Eiche Dekor
• Dreifach verglaste Holz-Aluminium Fenster
• Terrasse mit Betonstein
• Fernwärme - nachhaltig und effizient
• Fußbodenheizung in allen Räumen
- Personenaufzug für höchsten Wohnkomfort
• Weiße Schalter und Steckdosen der Premium-Marke Gira
• Hochwertige Feinsteinzeug-Böden 60 x 60 cm
• Innentüren in Eiche Dekor
• Dreifach verglaste Holz-Aluminium Fenster
• Terrasse mit Betonstein
• Fernwärme - nachhaltig und effizient
• Fußbodenheizung in allen Räumen
- Personenaufzug für höchsten Wohnkomfort
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Die ca. 72 m² große 3-Zimmerwohnung entsteht im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts in St. Johann in Tirol und überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung sowie großzügige Außenflächen.
Zu den Besonderheiten der Wohnung zählen ein ca. 108 m² großer Garten und eine ca. 37 m² große Terrasse, die vom Wohnbereich und von beiden Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung.
Ergänzt wird die Gartenwohnung durch zwei Schlafzimmer mit ca. 10 m² und ca. 11,60 m². Das Badezimmer ist modern und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.
Zwei Tiefgaragenabstellplätze können zu einem Preis von je 30.000 € erworben werden und bieten eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 216,00.--
Einheiten EG:
Top 1 - Gewerbe frei
Top 2 - Gewerbe frei
Top 3 - verkauft
Top 4 - frei
Top 5 - verkauft
Einheiten OG:
Top 6 - verkauft
Top 7 - frei
Top 8 - verkauft
Top 9 - verkauft
Top 10 - verkauft
Top 11 - verkauft
Top 12 - verkauft
Top 13 - verkauft
Top 14 - verkauft
Einheiten DG:
Top 15 - frei
Top 16 - frei
Top 17 - frei
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Darstellung des möglichen Erscheinungsbildes und sind nicht verbindlich.
Zu den Besonderheiten der Wohnung zählen ein ca. 108 m² großer Garten und eine ca. 37 m² große Terrasse, die vom Wohnbereich und von beiden Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung.
Ergänzt wird die Gartenwohnung durch zwei Schlafzimmer mit ca. 10 m² und ca. 11,60 m². Das Badezimmer ist modern und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.
Zwei Tiefgaragenabstellplätze können zu einem Preis von je 30.000 € erworben werden und bieten eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Haus.
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 216,00.--
Einheiten EG:
Top 1 - Gewerbe frei
Top 2 - Gewerbe frei
Top 3 - verkauft
Top 4 - frei
Top 5 - verkauft
Einheiten OG:
Top 6 - verkauft
Top 7 - frei
Top 8 - verkauft
Top 9 - verkauft
Top 10 - verkauft
Top 11 - verkauft
Top 12 - verkauft
Top 13 - verkauft
Top 14 - verkauft
Einheiten DG:
Top 15 - frei
Top 16 - frei
Top 17 - frei
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.
Die Visualisierungen dienen ausschließlich der Darstellung des möglichen Erscheinungsbildes und sind nicht verbindlich.
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