Moderne 2-Zi Gartenwohnung mit Terrasse & Stellplatz in Salzburg, EG!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg – eine charmante und modern sanierte Gartenwohnung im Erdgeschoss, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Stil und eine hervorragende Lage legen.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Dank der hochwertigen Fliesen- und Parkettböden erleben Sie ein angenehmes Wohngefühl. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist das Bad mit Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse und im eigenen Garten – ideal für entspannte Abende im Freien oder gesellige Stunden mit Freunden. Die Terrasse bietet Ihnen viel Licht und Wärme. Ihr eigener Stellplatz ist direkt vor der Tür.

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zum geräumigen Abstellraum und dem Trockenraum im Dachgeschoss und macht den Alltag noch angenehmer.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Salzburg. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Arzt, Apotheke und Klinik über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien.

Diese Gartenwohnung ist ein echtes Juwel in Salzburg und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die monatliche Miete beträgt 1240,00 €, ein attraktives Angebot für die Ausstattung und die erstklassige Lage.

 Ausstattung und Informationen

• elegante Eichenparkettböden in den Wohnräumen

• weiße Wohnungstüren

• Aufzug ins Dachgeschoß zum Abstell- und Trockenraum

• großzügiger Abstellraum im Dachgeschoss mit 11 m²

• eigene abschließbare Abstellmöglichkeit im Außenbereich

• moderne Sanitärausstattung

• hochwertige Elektrogeräte in der Küche

• thermisch hochwertig und umfassend gedämmt

• Die Wohnung vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit angenehm ruhigen Wohnbereich. Während einige Räume zur Straße ausgerichtet sind, befindet sich der Aufenthaltsraum überwiegend auf der ruhigeren Gebäudeseite.

• Heizkosten/Warmwasser wird per Direktverrechnung an den Versorger vom Mieter übernommen

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Salzburg wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <425m
Klinik <825m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <650m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.400m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <575m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <1.450m
Autobahnanschluss <2.275m
Flughafen <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap